Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Új építésű otthon saját pici kertte,l élhető környezet.
Kizárólag készpénzes vásárlók részére.

Ha modern műszaki tartalmú, kertkapcsolatos kicsi ingatlant keres, ez az ikerházrész ideális választás lehet.

Érd Dombosváros részén, a Fundoklia-völgy közelében kínálok megvételre egy nettó 64,39 m²-es, nappali + 2 szobás elosztású, új építésű utcafornti otthont, 170 m² privát kerttel.

Várható átadás: 2026 nyár

Helyiségek (nettó 64,39 m² + előterasz)

• Nappali – konyha – étkező: 34,61 m²
• Szoba: 15,01 m²
• Szoba: 10,21 m²
• Fürdőszoba + WC: 4,56 m²
• Előterasz
• Saját kert kb. 170 m²

Műszaki tartalom

• Tégla főfalazat,
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• A két lakás közöt 50 cm vastag, hangszigetelt elválasztó fal
• Ytong válaszfalak
• Műanyag, 3 rétegű üvegezésű, 6 légkamrás nyílászárók
• Dekorfóliás beltéri ajtók
• Fafödém szigeteléssel
• Cserép fedésű tető

A hideg- és melegburkolatok a műszaki tartalomban meghatározott árkategóriában választhatók.

Gépészet:
• Hőszivattyús fűtési rendszer
• Minden helyiségben padlófűtés
•120l melegvíz tároló

Miért szerethető?
A nappali-konyha-étkező egy tágas, jól berendezhető tér, ahol valóban lehet élni – nem csak „átmenni rajta”.

A két külön nyíló hálószoba biztosítja a privát teret, így akár dolgozószobának, gyerekszobának vagy vendégszobának is jól használható.
A kert mérete pont ideális: a kertgondozással nem megy el az idő, viszont bőven elégendő a pihenéshez, grillezéshez vagy akár egy kis játszótérhez.

Parkolás
Saját udvaron belül.

Környezet
Csendes, családi házas övezet. Tömegközlekedéssel kevésbé frekventált, így elsősorban autóval közlekedőknek ideális. Autóval 7 percre a buszmegálló. Innen tömegközlekedéssel 15 perc Budapest Kelenföld, 15 perc Érd központ.
Autóval 7 percen belül elérhető az M7 felhajtó, Interspar, 10 percen belül az alapvető szolgáltatások (iskola, óvoda, bevásárlás, egészségügyi ellátás)
Ha készpénzes vásárlóként újépítésű, kertkapcsolatos otthont keres Érden, hívjon bizalommal, és egyeztessünk a részletekről. +36 20 2200 456

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05.

3 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd