Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Tágas, jól elosztott ikerház Érd Parkváros szívében – csak egy tárolónál érintkezik a szomszéddal!
Eladó egy 140 m²-es nettó alapterületű földszintes ikerház, saját 650 m²-es, összközműves telken, Érd egyik legkedveltebb parkvárosi részén. Az ingatlan csak egy külső tárolón keresztül kapcsolódik a szomszédhoz, ráadásul saroktelken helyezkedik el, így a bejárás is teljesen különálló.
Ingatlan adatok:

Épült: 2002, a jelenlegi tulajdonos építtette

Alapterület: 140 m² lakótér + 27 m² garázs + 30 m² terasz

Falazat: 30 cm tégla, 6 cm hőszigetelés (perlites vakolat + dryvit)

Tető: zsindelyfedés, beázásmentes

Nyílászárók: 2 rétegű műanyag ablakok

Fűtés: kombi gázkazán, padlófűtés + radiátorokkal

️ Belső elosztás – családbarát, napfényes, átgondolt:

4 hálószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség

Tágas, világos nappali

Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból és egyik hálóból

A garázs belső bejárattal kapcsolódik a lakótérhez – praktikus mindennapi használatra

Miért különleges ez az ingatlan?

Kiváló elosztás, világos terek, jól tagolt funkcionális helyiségek

Esztétikai felújítást igényel, de szerkezetileg stabil, és remek alap egy igazán otthonos, modern élettér kialakításához

Saroktelek és minimális szomszédérintkezés – az ikerház kategórián belül ritka előny

️ Szeretnéd átalakítani, modernizálni? Segítek benne!
Amennyiben az ingatlan elnyeri tetszésed, személyesen is segítek az átalakítás vagy teljes felújítás megtervezésében és lebonyolításában:

belsőépítészeti tanácsadás

funkcionális térátalakítás

saját, megbízható kivitelező csapat

kedvező feltételek a vásárlóim számára

Lokáció – minden perceken belül:

Interspar, Bem tér, M7 autópálya

Iskola, óvoda, bevásárlás, tömegközlekedés mind könnyen elérhető

Ez az ingatlan tökéletes azok számára, akik Érd egyik legkeresettebb környékén keresnek tágas, jól alakítható otthont – akár saját részre, akár befektetési célra.
Bod Márton – +36 31 771 08 93
Hívjon bizalommal, hétvégén is elérhető vagyok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd