Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMA A TERMÉSZETRE !

Egyedi, minőségi, átgondolt !Érd Dombosváros szélén, közvetlen a természet mellett eladó egy egyedi tervezésű, új építésű ikerház. Zsákutcában található, nincs átmenő forgalom, házzal szemben természetvédelmi terület, így oda már nem épít senki, ez által elvehetetlen kilátásban részesül a természetre.

Jó levegő, kirándulási lehetőségek, nyugalom kísérheti a mindennapjait.Ez az iker utcafrontról a bal oldalon található. Az épületek lakótérrel nem érintkeznek, csak a pince szinttel.Az építkezés céges, 5 év szavatosság az általános kivitelezésre, 10 év szavatosság pedi a tartószerkezetre.

Foglalja le most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés már kezdetét vette, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így már könnyen elképzelheti és bejárhatja leendő otthonát.Az ingatlan nettó hasznos területe 256 m2 .

A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.

Elosztását tekintve:PINCE SZINT: - Dupla állásos garázs- Tároló- Gépészeti helyiség- Mosókonyha- Külön mellékhelyiség- Fürdőszoba- Hangulatos boros pince- Hobbi helyiség, mely alkalmas kondi szobának, dolgozónak vagy vendégszobának is.

EMELET: - Jó méretű előszoba- Tágas, napfényes amerikai nappalis konyhával, elképesztő kilátással, 144 m2-es terasszal
- 2 szoba
- Master bedroom saját fürdővel és teraszkapcsolattal
- Külön mellékhelyiség
- Fürdőszoba
- Gardrób

EXTRÁK:
- Mennyezet hűtés-fűtés- Szellőztető berendezés
- Elektromos alumínium redőnyök/zsaluziák
- Vízlágyító berendezés
- Elektromos kapu
- Elektromos autótöltő előkészítés

Műszaki adatok
:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm válaszfalak
- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés
- Daikin hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás
- Minden helyiségben padlófűtés
- 3 rétegű 6 légkamrás fa nyílászárók, elektromos redőnnyel és zsaluziával felszerelve
- Riasztó és kamera előkészítése
- Szaniterek
- Hideg/meleg burkolatok ( 12 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )
- Beltéri ajtók ( 150 000 Ft /db )
- Bejárati ajtó

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés.

Várható átadás: 2025 Év vége.

További információkért hívjon bizalommal.

Referencia szám: HZ061733-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd