Eladó ikerház
Dunaszentmiklós, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
81 900 000 Ft81.9 M Ft 862 105 Ft/m2
4 szoba
95 m2
1. emelet
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 536 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 441
Barabás Tamás
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Hegyek, völgyek ölelésében örök panorámával várja Önt Új projektünk a DUNAVÖLGY LAKÓPARK!
Tata mellett fekvő kis falu Dunaszentmiklós, mely a neszmélyi borvidék kiemelkedő területe ad helyszínt egy új lakópark kialakításában.
Ebben a minden igényt kielégítő környezetében kerül felépítésre a Dunavölgy Lakópark melyben 14 db ikerház kivitelezése kezdődik meg.
Környezetbarát energiatakarékos otthonok kerülnek kivitelezésre megbízható referenciával rendelkező kivitelezőnktől.
Ideális választás lehet azoknak akik távol a város zajától de egy nagyon élhető környezetben kívánják folytatni életüket.
Az első két lakrészt bevezető áron 79.900.000 Ft -ért vásárolhatja meg leendő új tulajdonosa! Utána az ingatlan vételi ára 81.900.000 Ft
Ingatlan leírása
14db ikerház
Telekméret házrészenként 536nm
Alapterületünk alsó szinten 38.72nm a földszinten 56.25nm + 12.5nm beépített terasz összesen a fűtött terület 95nm
3 szoba + nappali konyha étkező 2 fürdőszoba
Előzetes energetikai besorolás alapján BB
Tervek szerinti vasalt sávalap, vasbeton lemez készül melyre 30-as Porotherm téglával épül a főfalazat 10cm -es grafitos hőszigeteléssel burkolva. Szintek között vasalt monolit födém 22cm -es vastagságba lépésálló szigeteléssel +6cm-es estrich beton borítást kap a padozat alá. A két épületet elválasztó falazat Porotherm 25 AKU Z P15
A tetőszerkezet kialakításánál is fontos szempont volt a hő megtartása mely eredménye képen született meg a szarufák közötti UNIROLL Plus hőszigetelés (30 cm) vastagságban, hőtükör fóliával védve és terrán Synus Moon Matt Clima Control cseréppel fedve
A belső válaszfalak aluprofil szerkezettel, hő és hangszigeteléssel bélelve mindkét oldalon dupla 2 rétegű gipszkartonnal lesz építve.
A nappali-étkező-konyha területén, tetősíkot követő a többi helyiségben szerelt gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva így lesz végleges a födémünk. A vizes helyiségekben impregnált gipszkarton kerül beépítésre.
Nyílászárói három rétegű üvegezésű, kiváló minőségű műanyag nyílászárók, kívül barna, belül fehér színben. Mechanikus redőnyök minden ablakon, kivéve a 60x150-es lépcsőházi ablakokat. Nappali és a fő hálószoba ablak/erkélyajtó automatikus elektromos redőnnyel lesz szerelve . Szúnyogháló: minden bukó/nyíló ablakon lesz. Biztonsági bejárati ajtó minden lakrészben. Karcmentes, állítható beltéri ajtók 2 színből választhatóak
Minden helyiségben a falazat fehérre lesz festve. A burkolatok a vizesblokkok kivételével az Extra minőséget képviselő SPC burkolattal 30 év gyártói garanciával lesz lefektetve.
A vizesblokkokban fehérre festett falak ,kerámia járólap és falburkolat,170 cm-es akril fürdőkád, épített zuhanyzó vonal-lefolyóval ,üveg előfal 2 db mosdó, beépített fürdőszoba bútor esztétikus tükrök lesz beépítve. Hidegburkolatok 5000Ft/nm értékben választhatóak a Vértesszőlősi Szivárvány üzletből vagy igény szerint hozható .
Villamos csatlakozás: Éjszakai-nappali mérővel ellátott 3 fázisú csatlakozás, 3x32A
Ivóvíz, vízelvezetés: Lakásonként fő-vízmérő, locsoló vízmérés csatornadíj nélkül, a szennyvíz elvezetés: szeptikus tartályba, túlcsordulás esetén szikkasztó kialakítva, a tetővizek esővízrendszerbe az út alatt vezetve,.
Porszórt alumínium ereszcsatorna-rendszer. Beépített BWT vízlágyító berendezés.
Gáz-csatlakozás: Nincs gáz.
Fűtés-hűtés-szellőzés:Az épület fő fűtési rendszere: Hőszivatyú padlófütessel és melegvizzel (200 literes tartály). A nappali 3,5 kW-os, a hálószobák 2,5 kW-os korszerű inverteres hűtő-fűtő split klímákkal szereltek. . Ezek a berendezések gazdaságos fűtési és hűtési lehetőséget biztosítanak az év nagy részében. A klimatizált helyiségekben higroszabályozós fali szellőző berendezések biztosítják a frisslevegő ellátást. A WC és a fürdőszoba tetőre kivezetett ventillációs szellőztetéssel ellátottak.
Internet, kábel-tv, telefon alapvezetékei bekerülnek az épületbe. Az épület gyengeáramú alapszereléssel kerül átadásra. Az épület csatlakozása földkábellel megoldott. A vevők több szolgáltató közül választhatnak, akik biztosítják a hálózati csatlakozást.
Napelemek 8 db napelem panel 3,4 kW, 5 kW-os inverterrel kerül átadásra.
Összesen 55 m2 térkő burkolatok kerül lefektetésre melyből hátul 22 m2 terasz elől 33 m2 melyből 24 nm autóbeálló és a többi bejárat a házhoz.
A részletes műszaki tartalom megtalálható az elkészült terv-dokumentációban, melyhez kérésére betekintést biztosítunk.
Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából. KAMATTÁMOGATOTT hitel, CSOK. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel mindez egy helyen az Ön kényelmének és vásárlása biztonságának érdekében!
Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában található meg!
Időpont egyeztetés miatt kérem hívjon az alábbi elérhetőségen: Barabás Tamás 0630/441-7076

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 10. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentmiklós, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyergesújfalu

21.6 M Ft
1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Környe

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Tata

159 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp

39.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

51.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Komárom

89.87 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tata

159 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baj

43.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

46.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tata

127 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunaalmás

29 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Oroszlány

15.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

41.9 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Esztergom

19.9 M Ft
78627 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Lábatlan

14.9 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tata

125 M Ft
1240 m²
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tata

124.9 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Komárom

72.99 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

46.5 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Esztergom

26.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szárliget

64.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Komárom

62.5 M Ft
3 + 1 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya

37.99 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Tatabánya

35 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jobbágyi

399 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel, Tiszabercel

23.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokaj

58.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2