Eladó ikerház
Dunaszentmiklós, 1. emelet

81 900 000 Ft81.9 M Ft 862 105 Ft/m2
4 szoba
95 m2
1. emelet
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 536 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 441
Barabás Tamás
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Hegyek, völgyek ölelésében örök panorámával várja Önt Új projektünk a DUNAVÖLGY LAKÓPARK!
Tata mellett fekvő kis falu Dunaszentmiklós, mely a neszmélyi borvidék kiemelkedő területe ad helyszínt egy új lakópark kialakításában.
Ebben a minden igényt kielégítő környezetében kerül felépítésre a Dunavölgy Lakópark melyben 14 db ikerház kivitelezése kezdődik meg.
Környezetbarát energiatakarékos otthonok kerülnek kivitelezésre megbízható referenciával rendelkező kivitelezőnktől.
Ideális választás lehet azoknak akik távol a város zajától de egy nagyon élhető környezetben kívánják folytatni életüket.
Az első két lakrészt bevezető áron 79.900.000 Ft -ért vásárolhatja meg leendő új tulajdonosa! Utána az ingatlan vételi ára 81.900.000 Ft
Ingatlan leírása
14db ikerház
Telekméret házrészenként 536nm
Alapterületünk alsó szinten 38.72nm a földszinten 56.25nm + 12.5nm beépített terasz összesen a fűtött terület 95nm
3 szoba + nappali konyha étkező 2 fürdőszoba
Előzetes energetikai besorolás alapján BB
Tervek szerinti vasalt sávalap, vasbeton lemez készül melyre 30-as Porotherm téglával épül a főfalazat 10cm -es grafitos hőszigeteléssel burkolva. Szintek között vasalt monolit födém 22cm -es vastagságba lépésálló szigeteléssel +6cm-es estrich beton borítást kap a padozat alá. A két épületet elválasztó falazat Porotherm 25 AKU Z P15
A tetőszerkezet kialakításánál is fontos szempont volt a hő megtartása mely eredménye képen született meg a szarufák közötti UNIROLL Plus hőszigetelés (30 cm) vastagságban, hőtükör fóliával védve és terrán Synus Moon Matt Clima Control cseréppel fedve
A belső válaszfalak aluprofil szerkezettel, hő és hangszigeteléssel bélelve mindkét oldalon dupla 2 rétegű gipszkartonnal lesz építve.
A nappali-étkező-konyha területén, tetősíkot követő a többi helyiségben szerelt gipszkarton álmennyezet lesz kialakítva így lesz végleges a födémünk. A vizes helyiségekben impregnált gipszkarton kerül beépítésre.
Nyílászárói három rétegű üvegezésű, kiváló minőségű műanyag nyílászárók, kívül barna, belül fehér színben. Mechanikus redőnyök minden ablakon, kivéve a 60x150-es lépcsőházi ablakokat. Nappali és a fő hálószoba ablak/erkélyajtó automatikus elektromos redőnnyel lesz szerelve . Szúnyogháló: minden bukó/nyíló ablakon lesz. Biztonsági bejárati ajtó minden lakrészben. Karcmentes, állítható beltéri ajtók 2 színből választhatóak
Minden helyiségben a falazat fehérre lesz festve. A burkolatok a vizesblokkok kivételével az Extra minőséget képviselő SPC burkolattal 30 év gyártói garanciával lesz lefektetve.
A vizesblokkokban fehérre festett falak ,kerámia járólap és falburkolat,170 cm-es akril fürdőkád, épített zuhanyzó vonal-lefolyóval ,üveg előfal 2 db mosdó, beépített fürdőszoba bútor esztétikus tükrök lesz beépítve. Hidegburkolatok 5000Ft/nm értékben választhatóak a Vértesszőlősi Szivárvány üzletből vagy igény szerint hozható .
Villamos csatlakozás: Éjszakai-nappali mérővel ellátott 3 fázisú csatlakozás, 3x32A
Ivóvíz, vízelvezetés: Lakásonként fő-vízmérő, locsoló vízmérés csatornadíj nélkül, a szennyvíz elvezetés: szeptikus tartályba, túlcsordulás esetén szikkasztó kialakítva, a tetővizek esővízrendszerbe az út alatt vezetve,.
Porszórt alumínium ereszcsatorna-rendszer. Beépített BWT vízlágyító berendezés.
Gáz-csatlakozás: Nincs gáz.
Fűtés-hűtés-szellőzés:Az épület fő fűtési rendszere: Hőszivatyú padlófütessel és melegvizzel (200 literes tartály). A nappali 3,5 kW-os, a hálószobák 2,5 kW-os korszerű inverteres hűtő-fűtő split klímákkal szereltek. . Ezek a berendezések gazdaságos fűtési és hűtési lehetőséget biztosítanak az év nagy részében. A klimatizált helyiségekben higroszabályozós fali szellőző berendezések biztosítják a frisslevegő ellátást. A WC és a fürdőszoba tetőre kivezetett ventillációs szellőztetéssel ellátottak.
Internet, kábel-tv, telefon alapvezetékei bekerülnek az épületbe. Az épület gyengeáramú alapszereléssel kerül átadásra. Az épület csatlakozása földkábellel megoldott. A vevők több szolgáltató közül választhatnak, akik biztosítják a hálózati csatlakozást.
Napelemek 8 db napelem panel 3,4 kW, 5 kW-os inverterrel kerül átadásra.
Összesen 55 m2 térkő burkolatok kerül lefektetésre melyből hátul 22 m2 terasz elől 33 m2 melyből 24 nm autóbeálló és a többi bejárat a házhoz.
A részletes műszaki tartalom megtalálható az elkészült terv-dokumentációban, melyhez kérésére betekintést biztosítunk.
Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából. KAMATTÁMOGATOTT hitel, CSOK. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel mindez egy helyen az Ön kényelmének és vásárlása biztonságának érdekében!
Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában található meg!
Időpont egyeztetés miatt kérem hívjon az alábbi elérhetőségen: Barabás Tamás 0630/441-7076

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaszentmiklós, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tokod

44.99 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

17.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya, Felsőgalla, Nyár utca

34.9 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Esztergom

59.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya

39.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Környe

140 M Ft
5 szoba
141 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tatabánya, Újváros lakótelep, Komáromi út

31.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tarján

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tarján

14.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya

66.99 M Ft
5 + 1 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bajót

120 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Dorog

99.8 M Ft
1 szoba
186 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Esztergom

125 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Komárom

69.925 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tata

152 M Ft
11 szoba
307 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Almásfüzitő

56 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata

85 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tatabánya, Bánhida, Kossuth Lajos utca

35 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Komárom

86.4 M Ft
4 szoba
144 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dorog

85 M Ft
573 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Esztergom

49.5 M Ft
2 + 2 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tarján

97.6 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Komárom

76.5 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tata

85 M Ft
4 szoba
89 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Dévaványai út

4 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

7.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

36.9 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Visznek

9.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

18.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

64.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

196.526 M Ft
4 szoba
164 m2