Eladó ikerház

Dunaharaszti

Eladó ikerház leírása

Eladó ikerházi lakás Dunaharaszti legszebb részén, tájvédelmi terület szomszédságában!

Dunaharaszti egyik legnyugodtabb mellékutcájában, 2010-ben DUPLA FALLAL épült, 106 m² alapterületű, EGYSZINTES, alacsony rezsijű, TELJESEN FELÚJÍTOTT ikerházi lakás eladó, 481 m²-es önálló, parkosított kerttel és FŰTHETŐ MEDENCÉVEL, ELEKROMOS AUTÓTÖLTŐVEL eladó!

Az ingatlan igazi ÁLOMOTTHON – ahol a kényelem, a biztonság és a természetközelség egyszerre van jelen. **

Főbb adatok
•Telekméret: 481 m²
•Lakóterület: 97 m²
•Fedett terasz: 18,32 m²
•Két darab kerti tároló: 1db. 2m2 és egy 5m2-es
•Építés éve: 2010
•Felújítva: 2020 és 2024
• Kedvező rezsi költség:(villany 26.600 Ft, gáz 12.000 Ft, víz 8.000 Ft/hó)
* Jogviszony: társasház, külön albetétet képvisel

Helyiségek elosztása:
•TÁGAS ELŐSZOBA (4,97m2) fogadja az érkezőket, ahol, egy sok mindent elnyelő faltól falig beépített szekrény került kialakításra, tovább lépe egy közlekedő folyosóról.
•NAGYMÉRETŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (40m2)
•3 HÁLÓSZOBA (14,82m2, 10,24m2, 7,73m2)
•FÜRDŐSZOBA (5,96m2) melyben plusz egy wc, új épített zuhany, kád és egy nagyméretű mosdó szekrénnyel érhető el.
•KÜLÖN GARDÓB (2,53m2)beépített szekrénnyel
•KÜLÖN MELLÉKHELYISÉG: 1,59m2
•HÁZTARTÁSI HELYIÉG (1,76m2) ahol a fűtési rendszer, mosógép, szárítógép és egy nyitott beépített szekrény is helyet kapott.

Műszaki jellemzők:
•FALAZAT: 38 cm yong tégla + hőszigetelő vakolat
•FÖDÉM: fafödém, 3x10 cm üveggyapot szigeteléssel
•PADLÁS: kb. 50 m², OSB burkolattal, világítással – kiváló tárolásra, szomszédtól elválasztott padlástér
•NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval
•ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16 A
•FŰTÉS: Westen víztartályos kondenzációs kombi gázkazán (2020ban cserélve) PADLÓFŰTÉS + RADIÁTROROS FŰTÉS
•HŰTÉS: 4 db klíma (minden szobában + nappaliban)
•BIZTONSÁG: riasztórendszer, full HD felbontású kamerarendszer, kültéri infrasorompó

EXTRÁK AZ ÁRBAN:
•Fűthető, épített medence
•Automata öntözőrendszer + fúrt kút
•Új térburkolat a medence körül
•Játszótér, kerti sütögető, 2 db kerti tároló
•18 m²-es fedett terasz
•Motorizált, fűtött sínű tolókapu
•BESEN típusú elektromos autó-töltő (szakszerű kiépítéssel)
•2 állásos gépkocsibeálló (térkövezett, egymás melletti parkolás)
•További 2 parkolóhely a ház előtt
•Kandalló kiépítve a nappaliban, modern megjelenéssel
•Kisállat-bejáró a bejárati ajtón – kutya/macska számára

A FELSOROLTAK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK

-PARKOLÁS: telken belül 2 autó parkolása biztosított egymás mellett, térburkolattal ellátott terülten. A lakás előtt további 2 autó parkolása megoldott, úgyszintén térburkolattal burkolt felületen.

-REZSI KÖLTSÉG: villany 26.600.-Ft/hó (csak otthoni elektromos autótöltés, medence víz forgatójával együtt), gáz: 12.000.-Ft/hó általány, víz: 8.000.-Ft/hó)

-Miért különleges?
Ez az otthon nemcsak gyönyörű, de praktikus is: alacsony fenntartás, biztonság, modern belső tér, gazdaságos épület, kiváló elrendezés és a természet közelsége és egy otthoni nyaralás a fűtőtt medencének és a hangulatos kertnek köszönhetően— mindez Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, kedves szomszédokkal, nyugodt, családias környezetben.
____________________
Álmai otthona várja – jöjjön el, és szeressen bele már az első pillanatban!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás ikerházak ára Dunaharasztin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti