Eladó ikerház – Diósd

Eladó ikerház leírása

DIÓSD NAPHEGYEN IKERHÁZ MINDKÉT FELE ELADÓ!

Eladó Diósd Naphegy városrészén, Szabadság út mellett, 893 nm-es összközműves telken, 1980-ban épült ikerház mindkét lakása egyenként 98.5 MFt irányáron. Azonosító: (5886).

Az ingatlan rendkívül jó tájolású, egész nap körbenapozott, a telek enyhén befelé emelkedik, amely szép kilátást kínál a környezetre.
A terepadottságai miatt az épület két szint+ tetőtér beépítéssel épült.
Az eredeti tulajdonosok lakják, akik saját részre terveztették és építették, szerkezetileg stabil épület. A kert parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal tarkított, utcafronton szilárd burkolatú autóparkoló biztosított.

Az ikerház mögötti részen egy 45 nm-es, téglából épült, cserépfedéses, 1 szoba összkomfortos önálló házikó épült. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek ideális választás lehet.

A lakások egymásnak tükörképei, méretre, kialakításra megegyeznek, egyenként 120 nm (nettó lakótér 80 nm) belső kétszintes.

Rövid műszaki leírás:

-Félszuterén szint vasbeton szerkezetű.
-Födémek betongerendás, béléstestes (pince és lakótér felett), tetőtérben fafödémes.
-Falazata: B 30-as blokktégla, válaszfalak, kémények
-Héjazat: teljes deszkafedésre szigetelő lemez került+ cserépfedés
-Homlokzat kőporos vakolat
-Nyílászárók: az eredeti Tessauer rendszerű, melynek nagy része műanyag szigetelt nyílászáróra cserélt, redőnnyel felszerelt.
-Fűtése: gáz-cirkó, radiátor hőleadókkal
-riasztóval, klímával felszerelt...

Helyiségfelsorolás:(mindkét oldal ugyan az)

Garázsszint: 41.15 nm /gépkocsitároló 27.5 nm, tároló 6 nm, előtér 3.65 nm, kazán 4 nm/.

Magasföldszint: 46.6 nm / előszoba-lépcsőház 8.4 nm, konyha 8.4 nm, fürdő 4.72 nm, wc 1.2 nm, nappali 21 nm, erkély 5.56 nm/.

Tetőtér: 35 nm / lépcsőtér 8.4 nm, szoba 11.2 nm, szoba 14.72 nm, wc-kézmosó/.

Az ingatlan egyben és lakásonként is eladó, amennyiben külön kerülnek értékesítésre a tulajdonosok vállalják a Társasház Alapító Okirat elkészítését.

Diósd a budai agglomerációban rendkívül kedvelt város, zöldövezeti település, fiatal családok sokan költöznek ki a fővárosból, jól működő közösségi élet zajlik óvodás kortól az idős korúakat is beleértve, ezért sokat tesznek a tősgyökeres diósdiak.

A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd, földszint