Eladó ikerház – Dánszentmiklós

Eladó ikerház leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL DÁNSZENTMIKLÓS KIVÁLÓ RÉSZÉN!

Dánszentmiklós kedvelt részén, Budapest közelében kínálok megvételre egy új építésű, modern, energiatakarékos, 3 szobás ikerházfelet, saját kerttel és tágas terasszal.

A kivitelezővel többéves, sikeres együttműködés áll mögöttünk, számos elkészült referenciamunka megtekinthető.

Főbb adatok

Lakóterület: 76,12 m²

Terasz: 19,10 m²

Telekterület: 377 m²

Szobák száma: 3 (nappali + 2 hálószoba)

Várható átadás: 2027. II. negyedév

Az ingatlan elosztása

Amerikai konyhás nappali

2 tágas hálószoba

Előtér és közlekedő

Fürdőszoba

Külön WC

Háztartási helyiség

19,10 m²-es nyitott terasz

Az árban foglalt felszereltség és választható elemek

Hideg- és melegburkolatok 700.000 Ft értékhatárig, teljes rétegrenddel

Választható dekorfóliás beltéri ajtók 70.000 Ft értékhatárig

Szaniterek 250.000 Ft értékhatárig

3,5 kW-os inverteres klímaberendezés

Alumínium redőnyök szúnyoghálóval

Hőszivattyús fűtési rendszer

Padlófűtés minden helyiségben

Műszaki paraméterek

Falazat és szerkezet:

30 cm Ytong teherhordó falazat

10 cm Viablokk válaszfalak

6 cm EPS homlokzati hőszigetelés

Barna színű betoncserép tetőfedés

Barna alumínium ereszcsatorna

Nyílászárók:

Háromrétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók

Több ponton záródó bejárati ajtó

Fűtés és melegvíz-ellátás:

8,5 kW-os, egyfázisú hőszivattyú

Padlófűtés az egész ingatlanban

Hőszivattyús használati melegvíz-ellátás

Hőszigetelés

Padló: 10 cm lépésálló EPS hőszigetelés

Tető: 20 cm kőzetgyapot a födémgerendák között, további 10 cm kiegészítő kőzetgyapot a gerendák felett

Külső falazat: 6 cm EPS hőszigetelés

Vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés

Homlokzati kialakítás

Az épület modern, letisztult megjelenést kap.

Törtfehér színű, kapart nemesvakolat

Sötétbarna lábazati festés

Az utcaképhez illeszkedő építészeti kialakítás

A homlokzat színvilága és megjelenése a hatályos helyi településképi előírások figyelembevételével került megtervezésre.

Elhelyezkedés és közlekedés

Az ingatlan Dánszentmiklós kiváló részén található, Budapest közelségében.

Budapest: a 405-ös főúton keresztül körülbelül 30 perc autóval

Albertirsa vasútállomás: körülbelül 5 perc autóval

Óvoda és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők

Kivitelezés és átadás

Várható átadás: 2027. II. negyedév.

A kivitelezővel többéves közös együttműködésünk során számos referenciamunka készült el, amelyek megtekinthetők.

A teljes műszaki tartalom a helyszínen részletesen megismerhető.

További információ és megtekintés

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az új építésű otthon, várom megtisztelő hívását!

Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen, az adásvétel teljes folyamata során.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dánszentmiklós