Eladó ikerház

Dabas

Eladó ikerház leírása

Eladó ikerház-fél Dabas központjához közel, 2021-ben, téglából épült, kiváló minőségű anyagokból.

Az ingatlan tágas és jól felszerelt, összesen 4 szobával, egy nappali-konyha-étkezővel, folyosóval, galériával, közlekedővel, 2 fürdőszobával, kamrával és 3 WC-vel rendelkezik.

Az épület hagyományos 60 cm széles beton sávalappal készült.
A külső teherhordó falszerkezetek 30 cm széles a belső teherhordó falak 30cm LEIER falazott téglafalak. A belső válaszfalak 10 cm széles LEIER 10 falazott válaszfaltégla falak.
A lábazat falazata 30-as Leier Zsalukő kibetonozva, vasalással ellátva.
A külső falak 20 cm Austrotherm EPS80 hőszigetelést kaptak, melynek köszönhetően a ház tökéletes hangszigeteléssel rendelkezik, ezzel kizárva a főút zajának beszűrődését.
Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az ingatlanhoz két terasz tartozik (16,43 m² és 4,4 m²), melyek ideálisak pihenésre.

A parkosított udvaron elszeparált kerti grillező kapott helyet, valamint egy 15 m²-es műhely is megtalálható külön bejáratú tárolóval, amely ideális hely a hobbi vagy tárolási igények kielégítésére.

Az energiahatékonyságot 10 db 4 kW-os napelem, 8 kW-os inverter biztosítja, csökkentve az energia költségeket.

A lakás melegéről gázkazán (padlófűtéssel), valamint 5 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik (4 szobában és a nappaliban), továbbá a riasztórendszer is kiépített, ami növeli a biztonságot.

Energetikai besorolás: A++

Az ingatlanra 10 db napelem (4 kW) + 8 kW-os inverterrel (így még bővíthető) került kiépítésre fokozva az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költséget (jelenleg a ház áramellátása 0 Ft-ból fenntartható).

Ez az ingatlan kiváló ár-érték arányú, modern, fenntartható otthon, ami hosszú távon is gazdaságos megoldást kínál!

Extra lehetőség a vevőknek: szeptember 1-től elérhető a fix 3%-os államilag támogatott lakáshitel, amellyel ez az otthon könnyebben és kedvezőbb feltételekkel megvásárolható!

Központhoz közeli fekvésének köszönhetően több óvoda, általános iskola, szakközép iskola, gimnázium, egészségügyi szakrendelő, és élelmiszerboltok (helyi bolt, Tesco, Lidl, Penny, Aldi) pár percen belül elérhetők.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érdemes megnéznie, garantáltan beleszeret!

I.ár: 117300000 Ft
Érd: Miklovicz Szilvia 06306464453

Referencia szám: 436577

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

5 szobás ikerházak ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas