Eladó ikerház – Budapest, XXIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Tágas, többgenerációs otthon, nagy telekkel, Soroksáron! Rengeteg lehetőséggel! Budapest XXIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Soroksáron kínálunk megvételre egy 1017 nm-es, osztatlan közös telken elhelyezkedő, háromszintes ikerházfelet, amely összesen mintegy 220 nm-es területének köszönhetően akár több generáció együttélésére is kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan teljesen leválasztott a másik féltől, és bár ikerház minősítésű, közös falazatuk nincs, ezért 100 %-ban áthallás mentes. Az 1981-ben épült ingatlan jelenlegi állapotában felújítást, korszerűsítést igényel, ugyanakkor mérete, elrendezése, és a további kialakítási lehetőségek miatt kifejezetten jó alap lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének létrehozni egy igazán tágas családi otthont. Akár 3 külön élettér is kialakítható, így a ház három szintje számos lehetőséget rejt: szuterén/pinceszint: jelenleg dupla garázs, szoba nagyságú tároló, és nagyméretű mosókonyha található itt, azonban a terület adottságai lehetőséget adhatnak további helyiségek, akár külön élettér kialakítására is. Önálló bejárat kialakításával még jobban elkülöníthető lehet a ház többi részétől.
Lakószint: a ház jelenleg használt, lakható része tágas tereket biztosít egy család számára. Kényelmes, nagy alapterületű otthon alakítható ki belőle.
Tetőtér: a tetőtér beépítését korábban megkezdték, azonban annak befejezése már az új tulajdonosra vár. A tervek szerint ez a szint is külön, külső bejárattal rendelkezhet, így akár egy újabb önálló lakrész kialakítására is alkalmas lehet. Mindezeknek köszönhetően az ingatlan nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, vagy olyan vevőknek is érdekes lehet, akik egy ingatlanon belül több, egymástól elkülöníthető életteret szeretnének létrehozni.
Műszaki jellemzők: az ingatlanban vegyes tüzelésű kazán, és cirkófűtés is rendelkezésre áll. A jelenlegi tulajdonos fával is fűt, így a gázfogyasztása alacsonyabb. A komfortérzetet 3 db klímaberendezés növeli. A nyílászárók részben műanyagok, redőnnyel felszereltek, egyes ablakokon szúnyogháló is található. Az ikerház két fele külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, a vízfogyasztás mérése is elkülönített. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A telken ipari áram, fúrt kút, kerti sütögető, szőlő és termő gyümölcsfák vannak. A kert azok számára is vonzó lehet, akik szeretnek kertészkedni, vagy saját pihenőkertet alakítanának ki. A telken szőlő és több gyümölcsfa található, az öntözés pedig fúrt kútról is megoldható. A kert hátsó részében egy fedett, jelenleg tárolásra használt terület kapott helyet, amelyben igazán komoly lehetőség rejlik, valamint itt található még egy tágas, száraz pince is. Egy kis fantáziával kialakítható belőle például: hangulatos nyári konyha, fedett étkező és kerti kiülő, grillező/sütögető, edző- vagy hobbirész, jakuzzis pihenőtér, így a kertből akár egy igazi, családi és baráti összejövetelekre alkalmas privát pihenőövezet is létrehozható. Az ingatlan Soroksár kedvelt részén található, csendes zsákutcában. A hangulat megteremtésére pár db képen az AI segítségét kértük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület