Eladó ikerház – Budapest, XXIII. kerület

Eladó ikerház leírása

SOROKSÁR KERTVÁROSÁBAN EGY IGAZI GYÖNGYSZEM VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!

Irányár: 120.599.999 Ft

Csendes, zöldövezeti környezet, gondosan ápolt kert, tágas terek és praktikus megoldások – mindez Soroksár kertvárosi részén, a Hősök terétől mindössze 10 perc sétára!

Egy otthon, ahol minden családtagnak jut saját tér, a kert pedig a mindennapok nyugalmát kínálja.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Kétszintes ikerházfél

Bruttó 84 m² alapterület

4 és fél szoba

Dupla komfort, két fürdőszoba

Hatalmas, 20 m²-es fedett terasz

Nagy erkély

Akár 4 gépkocsi számára is alkalmas beállási lehetőség

256 m²-es telek

Különleges terasz és gondozott kert

A fedett terasz nemcsak tágas, hanem rendkívül masszív is: 1 méter mély vasbeton alapozást kapott, így kiemelkedő teherbírású.

A gondosan ápolt kert igazi kis oázis: füge- és málnabokrok, eperliget, veteményes, gyep, virágok és a kocsibeálló mentén húzódó mályvasor teszi hangulatossá.

Képzeld el, ahogy reggel a teraszon kortyolod a kávédat, miközben madárcsicsergés hallatszik, a nap felkel, a rigók pedig a kertben sürögnek-forognak.

HELYISÉGEK ELOSZTÁSA

Földszint:

Előszoba

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Konyha

Nappali–étkező

Kamra

Félszoba

Emelet:

3 különálló szoba

Kádas fürdőszoba WC-vel

Padlástér, amely kiválóan alkalmas tárolásra

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELMI EXTRÁK

Gázcirkó kazános fűtés

Földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás, mindkét szinten külön vezérelhető rendszerrel

10 cm-es külső szigetelés

Gázbevezetés, amely különleges előny a környéken: a jelenlegi tulajdonos utólag vezettette be a gázt, így a konyhában gáztűzhely is használható, míg a környék többi ikerházfelében csak elektromos lehetőség áll rendelkezésre

A kamrában utólag beépített elektromos szellőztető, amely télen és nyáron is nagyon hasznos

Minden ablakon és ajtón redőny és szúnyogháló

Két locsolási mellékvízmérő: a ház elején és a hátsó kertben

Földbe süllyesztett, 1 m³-es esővízgyűjtő tartály a kert locsolásához

2 × 2 méteres, ápolt, zárható faház kerékpárok és szerszámok tárolására

Térkövezett gépkocsibeálló

Új elektromos nagykapu és új kaputelefon

Minden helyiségben TV-, telefon- és internetcsatlakozási lehetőség

A csendes, kulturált szomszédság tovább erősíti az otthon nyugodt, családias hangulatát.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, REMEK INFRASTRUKTÚRA

A patak, a vasútállomás és a GLS-, illetve Foxpost-csomagátvételi pontok néhány perc sétával elérhetők.

Autóval körülbelül 5 perc alatt megközelíthetők többek között:

IKEA

Auchan

Decathlon

Tesco

OBI

Bevásárlóközpontok

M5-ös és M0-s autópálya

MI MARAD AZ ÚJ TULAJDONOSNAK?

A vételár részét képezi:

Konyhabútor

Asztalosmester által készített, méretpontos előszobabútor

IKEA-s, dupla mosdós fürdőszobabútorok

Kerti növények

Kerti faház

A bútorok, valamint az új, merev falú, 3 méteres, vízforgatós medence, a 3 éves kombinált elektromos-gáz tűzhely és a mosogatógép is maradhatnak, külön megállapodás alapján.

AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az ingatlan tisztasági festést követően akár azonnal költözhető!

Ha egy nyugodt, zöldövezeti, szerethető otthont keresel Soroksáron, ahol a kert és a terasz is a mindennapok része lehet, érdemes személyesen is megismerned!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: HZ045746

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület