Eladó ikerház – Budapest, XXII. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest XXII., Budafok-Rózsavölgy zöldövezeti részén eladó egy újszerű ikerház önálló bejáratú alsó szinten lévő lakrésze saját, szeparált kerttel, fedett terasszal és fedett autóbeállóval.
Az ingatlan különlegessége, hogy a felső lakrésztől jól elkülönülő, önálló életteret biztosít. Saját bejárattal és teljesen szeparált, 282 nm-es telekrésszel rendelkezik, így a kertvárosi élet nyugalmát kínálja.
Főbb paraméterek:
-104 nm lakóterület,
-5 szoba (nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba),
-19 nm fedett terasz,
-282 nm saját használatú, körbekerített telek,
-saját, fedett gépkocsibeálló,
-újszerű állapot,
-gazdaságos, karbantartott Immergas cirkófűtés,
-hűtő/fűtő klíma (nappaliban),
-háromfázisú (3×20 A) elektromos csatlakozás,
-kiépített riasztórendszer.
A 104 nm-es lakótér központi része a tágas, világos, amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak és kellemes hangulatúak. A komfortérzetről klímaberendezés, redőnyök (nappaliban a két nagyobb méretű elektromos) és szúnyoghálók gondoskodnak. A nappali mellett három hálószoba és egy külön dolgozószoba biztosít kényelmes helyet a család minden tagjának. A praktikus elrendezést fürdőszoba, külön WC, előszoba, gardrób és kamra egészíti ki. A gondozott kert magas WPC kerítéssel körülhatárolt, automata öntözőrendszerrel ellátott, játszótér, kőgrill és két kerti tároló is helyet kapott benne. Kiváló közlekedés: a 41-es villamos megállói körülbelül 5-6 perc, a 47-es és 56-os villamos megállói illetve az Albertfalva-vasútállomás mintegy 10-12 perc sétával elérhetők. Buszmegállók szintén találhatók a közelben. Az ingatlan jogi háttere rendezett, a 282 nm-es saját használatú telekrész a társasházi alapító okiratban is rögzített. Ideális választás azoknak, akik saját kertre, önálló élettérre és a családi házas életforma kényelmére vágynak, jó városi közlekedés mellett. További kérdés, megtekintés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület