Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület

Eladó ikerház leírása

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ, MODERN KERTES HÁZRA VÁGYIK, TÁVOL A VÁROS ZAJÁTÓL?Ajánlom figyelmébe ezt a 2021-ben épült, technológiailag magas színvonalon korszerűsített, NAPELEMES, kétszintes, 80 m²-es ikerházat, amely Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tarcsai úton helyezkedik el.Ez a remek ízléssel kialakított, napfényes, modern otthon a Naplás-tó és a Cinkotai parkerdőtől pár percre található, így a természet közelsége a mindennapok részévé válik. Ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben keresnek új otthont. Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óvoda, modern játszótér, kutyafuttató, konditerem és bankfiókok a közelben találhatók. Családosoknak vagy a természet szerelmeseinek külön előny, hogy a Naplás-tó mindössze néhány percre van autóval ideális kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.Az ikerház jól átgondolt kialakításának köszönhetően a lakók zavartalanul élhetnek egymás mellett, a privát szféra teljes mértékben biztosított. A gondosan karbantartott, frissen füvesített 200 négyzetméteres kert ideális helyszínt nyújt a pihenéshez, napozáshoz és a nyugodt kikapcsolódáshoz. A terület gondozásáról időzíthető automata öntözőrendszer gondoskodik. Nyári melegben modern pergolával árnyékolt, tágas teraszon ihatjuk meg reggeli kávénkat, vagy fogadhatjuk barátainkat egy közös sütögetésre.A telek három oldalán 2 méter magas, esztétikus betonkerítés húzódik, amely nemcsak a privát szférát, hanem a biztonságot is garantálja. A környező beépítésnek köszönhetően a kert hátsó része teljesen belátásmentes.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen gázmentes: a fűtés, hűtés és az elektromos energiaellátás egy nagy teljesítményű napelemes rendszerrel megoldott, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A komfortérzetet mindkét szinten prémium klímaberendezések, a földszinten pedig elektromos redőnyök növelik.Helyiségek elosztása: Földszint: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, teljesen gépesített konyha kamrával, lépcső alatti tároló, valamint külön mellékhelyiség Emelet: két kényelmes hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy minden igényt kielégítő fürdőszoba káddal és zuhanyzóvalAz otthon melegét és modern stílusát tökéletesen kiegészíti az amerikai konyha, amely nemcsak a főzés, hanem a közös pillanatok ideális helyszíne is. A nagy ablakfelületeknek és az épület nyugati fekvésének köszönhetően a helyiségek egész nap fényben úsznak, így a ház mindig világos, barátságos atmoszférát áraszt. Az építés során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyaghasználat és a letisztult, időtálló design, így az új tulajdonosnak valóban csak a beköltözés élményére kell koncentrálnia.Az épület biztonságára korszerű, kiépített riasztó- és kamerarendszer ügyel.A közlekedés kiváló, több buszjárat is elérhető a közelben (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990), a vasútállomás gyalogosan 10 perc, az M0-s autópályáig pedig mindössze 2 perc alatt eljuthatunk. Bevásárlási lehetőség 7 perc sétára, de autóval pár a nagy szupermarketek (TESCO, AUCHAN, stb.) is gyorsan elérhetőek. Parkolás: a ház kertjében, vagy közvetlenül a kerítés előtt, díjmentesenKÜLÖNLEGES AJÁNLAT:Az ingatlan teljes, modern bútorzata beleértve az étkezőasztalt székekkel, bárszékeket, gépesített konyhai berendezéseket, nappali bútorzatot, kanapét, televíziót, mosó- és mosogatógépet, valamint két franciaágyat igény szerint, kedvező, 1-1,5 millió forintos áron megvásárolható.Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben szeretnének élni kompromisszumok nélkül!Felkeltettem érdeklődését? Szeretne többet tudni? Minden további részlettel, személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Suchen Sie ein modernes Gartenhaus mit geringen Wartungskosten, fernab vom Lärm der Stadt? Ich empfehle Ihnen dieses zweistöckige, 80 m² große Doppelhaus aus dem Jahr 2021. Es wurde nach hohem technologischen Standard modernisiert und verfügt über eine Solaranlage. Das Haus befindet sich im 17. Bezirk von Budapest, in einem der beliebtesten Gartenviertel von Rákoscsaba, in der Tarcsai-Straße. Dieses geschmackvoll gestaltete, sonnige und moderne Haus liegt nur wenige Minuten vom Naplás-See und dem Waldpark Cinkotai entfernt, sodass die Nähe zur Natur zum Alltag gehört. Eine ideale Wahl für alle, die ein neues Zuhause in einer modernen, energieeffizienten und ruhigen Umgebung suchen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar: Schule, Kindergarten, moderner Spielplatz, Hundewiese, Fitnessstudio und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien und Naturliebhaber ist die Nähe zum Naplás-See, nur wenige Autominuten entfernt, ein besonderer Vorteil – ideal für Ausflüge, Sport oder Entspannung. Dank der durchdachten Gestaltung des Doppelhauses genießen die Bewohner ungestörtes Wohnen nebeneinander und absolute Privatsphäre. Der sorgfältig gepflegte, 200 Quadratmeter große Garten mit frischem Rasen bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für erholsame Stunden. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für die nötige Bewässerung. An heißen Sommertagen lässt sich der Morgenkaffee auf der geräumigen, von einer modernen Pergola beschatteten Terrasse genießen oder man kann Freunde zum Grillen einladen. Ein ästhetischer, zwei Meter hoher Betonzaun umgibt das Grundstück an drei Seiten und garantiert so nicht nur Privatsphäre, sondern auch Sicherheit. Dank der umliegenden Bebauung ist der Garten von hinten völlig unverbaut. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre vollständige Gasunabhängigkeit: Heizung, Kühlung und Stromversorgung erfolgen über eine leistungsstarke Solaranlage, wodurch die Nebenkosten extrem niedrig sind. Hochwertige Klimaanlagen auf beiden Etagen und elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung: Erdgeschoss: geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Abstellraum unter der Treppe und separates WC. Obergeschoss: zwei komfortable Schlafzimmer, separater Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche unterstreicht den warmen und modernen Stil des Hauses und ist nicht nur der ideale Ort zum Kochen, sondern auch für gesellige Stunden. Dank der großen Fensterflächen und der Westausrichtung des Gebäudes sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet, sodass das Haus stets eine helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und ein klares, zeitloses Design gelegt, sodass sich der neue Eigentümer ganz auf den Einzug konzentrieren kann. Eine moderne Alarmanlage mit Kameras sorgt für die Sicherheit des Gebäudes. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien (161, 161E, 162, 169E, 298, 956, 990) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Autobahn M0 erreichen Sie in nur 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, große Supermärkte (z. B. Tesco, Auchan) sind auch mit dem Auto schnell zu erreichen. Parken: im Garten oder direkt vor dem Zaun, kostenlos. SONDERANGEBOT: Die komplette, moderne Möblierung des Hauses, inklusive Esstisch mit Stühlen, Barhockern, Küchengeräten, Wohnzimmermöbeln, Sofa, Fernseher, Waschmaschine und Geschirrspüler sowie zwei Doppelbetten, kann auf Anfrage zum Vorteilspreis von 1–1,5 Millionen Forint erworben werden. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die kompromisslos modern, energieeffizient und ruhig wohnen möchten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület