Eladó ikerház

Budapest, XVI. kerület

Eladó ikerház leírása

ÚJ MEGBÍZÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON, MEDENCÉVEL – SASHALMI ERDŐ KÖZELÉBEN

Budapest XVI. kerületében, Sashalom csendes, kertvárosi részén, a Zugló határ közelében kínálunk megvételre egy 127 m²-es, kétszintes, újszerű állapotú családi házat, tágas terasszal és parkosított kerttel.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartású és azonnal költözhető otthont keresnek.

FŐBB JELLEMZŐK

Alapterület: 127 m²
Terasz: 34 m²
Parkosított kert öntözőrendszerrel
3×6 m-es épített, fűthető medence

A ház jól átgondolt elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik, ahol minden funkció kényelmesen elkülönül. A kert és a terasz valódi életteret ad a mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz.

MŰSZAKI TARTALOM

30 cm-es Porotherm tégla falazat
Vasbeton födém mindkét szinten
15 cm homlokzati és aljzatszigetelés
35 cm tető hőszigetelés
3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval
16 kW-os Panasonic All-in-One hőszivattyú
Teljes körű padlófűtés
Hálószobákban falhűtés

A műszaki tartalom korszerű és energiahatékony megoldásokra épül, ami hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. A hőszivattyús rendszer és a kiváló szigetelés együttesen kiemelkedő komfortot ad.

FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK

Beépített szekrények a hálószobákban
Minden helyiségben külön klíma
Elektromos redőnyök (távirányító + applikáció)
3 zónás riasztórendszer LCD kijelzővel
8 kamerás megfigyelőrendszer mobil eléréssel
Elektromos kapu
10,2 kW-os napelemrendszer (szaldó elszámolás)
3×25 A villamos teljesítmény
Geo tarifás mérő (3×16 A, kedvezményes áram)

Az ingatlan okosotthon jellegű megoldásokkal felszerelt, ahol több rendszer is távolról vezérelhető. A napelem és a kedvezményes tarifa jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

REZSI (ÁTALAGOS HAVI KÖLTSÉGEK)

Kb. 30 ezer Ft

A teljesen elektromos rendszer és a napelem kombinációja miatt a fenntartás ebben a kategóriában kiemelkedően kedvezőnek számít. A rezsi díj tartalmazza a medencefűtést és az öntözőrendszert is.

ELHELYEZKEDÉS

Sashalom csendes, kertvárosi környezet
Zugló közelsége
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben
Jó közlekedés a belváros irányába

A lokáció egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló elérhetőséget, ami különösen vonzó családosok számára.

ÖSSZEFOGLALÓ

Újszerű állapot
Magas műszaki színvonal
Alacsony fenntartási költség
Teljes körű felszereltség
Azonnal költözhető

Egy olyan otthon, ahol a modern technológia, az átgondolt kialakítás és a komfort kézzelfoghatóan jelen van a mindennapokban.

Ha egy valóban átgondolt, minőségi otthont keres, érdemes megnéznie – várom hívását, üzenetét.

A hirdetés a lehető legnagyobb gondossággal készült, azonban tájékoztató jellegű, és pontatlanságokat, elírásokat tartalmazhat. Az adatok, méretek, műszaki paraméterek és egyéb információk tájékoztató jellegűek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397063

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 12.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület