Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS A DUNA-PART KÖZELÉBEN!

Ha olyan otthont keres, ahol minden karnyújtásnyira van, vagy értékálló befektetésben gondolkodik Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

A XIII. kerületben, Újlipótváros szívében, a Pannónia utcában kínálunk megvételre egy 45 m²-es, kiváló elosztású, magasföldszinti lakást, rendezett, liftes társasházban.

Az ingatlan főbb jellemzői
45 m² alapterület
Tágas nappali és hálószoba
Igény szerint akár 3 szobássá alakítható
Kádas fürdőszoba
Külön WC kézmosóval
Keleti tájolás
Magasföldszinti elhelyezkedés
Saját, zárható tároló

A lakás a tulajdoni lapon földszintként szerepel, ugyanakkor a lépcsőházból 7 lépcsőfokon közelíthető meg, az utcafronti ablakok alsó síkja pedig közel 180 cm-rel a járdaszint felett helyezkedik el, így jóval nagyobb privát szférát biztosít, mint egy hagyományos földszinti lakás.

Rendezett társasház

Az 1960-ban épült, 7 emeletes, liftes társasház folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az épület harmonikusan illeszkedik Újlipótváros elegáns, városias hangulatához.

Kiváló lokáció

Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is komoly értéket képvisel. Néhány perc sétára található:

Szent István Park
Új Thurzó Park
Duna-part
Hangulatos kávézók és éttermek
Piac és Aldi
Üzletek, gyógyszertárak
M3-as metró, villamos- és buszjáratok

A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a környék nyugodt, zöld és rendkívül élhető.

Miért érdemes ezt választani?

Kiváló elosztású, világos lakás
Akár 3 szobássá alakítható
Azonnal költözhető vagy könnyen kiadható
Saját tároló
Magasföldszinti elhelyezkedés nagyobb privát szférával
Budapest egyik legértékállóbb városrészében

Akár saját otthont, akár biztos befektetést keres, ez a lakás remek választás lehet.

Hívjon bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 10. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint