Eladó ikerház – Budapest, XVI. kerület, Simongáti köz

Eladó ikerház leírása

Budapesten a XVI. kerületében egy 2019 ben épült ikerház hátsó ingatlanát kínálom megvételre, privát bejárattal, díszkerttel, épített hűthető - fűthető medencével

Alacsony fenntartási költségekkel !

Budapest XVI. kerületben, Cinkotán található, 2019-ben épült, igényesen kialakított, tégla építésű ikerház hátsó ingatlanát. A ház 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 30 m²-es fedett, intim terasz tartozik.

Az ingatlan közel 600 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, privát bejárattal, nyugodt, családbarát kertvárosi környezetben.

Az otthon a modern technológiát, az átgondolt kialakítást és a fenntartható működést ötvözi, így ideális választás családok számára, akik kényelmes, természetközeli és magas komfortú otthont keresnek.

Főbb jellemzők

Tágas amerikai konyhás nappali

4 külön nyíló szoba

Gardróbszoba

Mosókonyha

2 fürdőszoba

Privát szülői háló saját fürdőszobával

Konyhából és nappaliból nyíló, fedett 30 m²-es terasz

A világos, nagy terekkel rendelkező ház minden családtagnak kényelmes életteret biztosít. A külön kialakított szülői rész nyugodt, intim pihenést tesz lehetővé.

Minőségi kialakítás és modern megoldások !

Egyedileg gyártott, olasz bútorlapokból készült részben beépített bútorok

Telefonról vezérelhető elektromos kapu és kaputelefon

Telefonról irányítható elektromos redőnyök és kamerarendszer

Riasztórendszer

Ozmózis vízszűrő rendszer a konyhában

Teljes vízhálózatra kötött vízlágyító rendszer

Egyedileg gyártott pliszé szúnyoghálók

Nívó biztonsági bejárati ajtó

A kert egyik különlegessége a 7 × 3,5 méteres, hőszivattyús fűthető-hűthető, sós vizű épített úszómedence polikarbonát fedéssel, amely egész szezonban kellemes kikapcsolódást biztosít.

A teljes kert automata öntözőrendszerrel ellátott, belső része teljesen intim, kívülről nem belátható. A kert vegyszermentesen, természetes módon gondozott, különös figyelemmel a talajélet megőrzésére.

A parkosított kertben számos különleges és értékes növény található:

több pálmafa, köztük egy kb. 4 méteres Washingtonia Robusta

8090 éves olajfa

120 éves szőlőtőkék

gránátalmafa

füge

banánfák

kaki szilva

naspolya

levendula

ezüstfenyő

málnabokrok és egyéb dísznövények

A fedett, szélvédett terasz egész évben kellemes használatot biztosít akár esős vagy hűvösebb időben is.

Műszaki tartalom

Kondenzációs kazán

Alsó szinten padlófűtés, emeleten radiátoros fűtés

Alternatív fűtés-hűtés klímaberendezésekkel

3×20 A villanyhálózat

3 rétegű műanyag nyílászárók

Deszkázott tetőtér rejtett, lenyíló lépcsővel kiváló tárolási lehetőség

Kerti tároló biciklik, játékok és kerti eszközök számára

Parkolás

3 autó számára udvari beállási lehetőség

1 állásos fedett kocsibeálló

Elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

buszmegállók (45, 46, 92, 92A, 908) néhány perc sétára

H8 és H9 HÉV kb. 10 percre

M0 autópálya 1 perc autóval

A közelben óvoda, iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek és orvosi rendelő is megtalálható.

Az ingatlan tehermentes.

Ez az otthon ideális választás azok számára, akik modern, kényelmes és jól fenntartható családi házat keresnek különleges kerttel és nyugodt kertvárosi környezetben.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Simongáti köz