Eladó ikerház – Budapest, XIX. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest XIX. kerületének kedvelt, családi házas részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es házrészt, amely 200 m²-es kizárólagos használatú, leválasztott telekrésszel rendelkezik. Az ingatlan használati viszonyait ügyvéd által készített megosztási szerződés rendezi, a másik házrészben kulturált, barátságos lakók laknak övék a telek utcafronti része, ezt szépen rendbe is tartják.
Az eladó házrészben jelenleg két különálló lakás van kialakítva, így ideális választás lehet kétgenerációs családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik az egyik lakrészt bérbeadásra szeretnék hasznosítani. Igény esetén a két lakás egyszerűen újra egybenyitható, így egy tágas, egy család számára is tökéletes, duplakomfortos otthon alakítható ki.
Az ingatlan elosztása
Alsó lakás – 60 m²
• két tágas, nagyméretű szoba,
• konyha,
• előszoba,
• fürdőszoba.
Tetőtéri lakás – 50 m²
• 2,5 szoba,
• konyha,
• fürdőszoba.
Mindkét lakrész praktikus elrendezésű, a helyiségek világosak, napfényesek, kellemes életteret biztosítanak.
Műszaki jellemzők
1950- ben épült az alsó szint , ez lett kb 2005 ben átépítéssel kibővítve, így nyerte el a jelenlegi állapotát.
Az épület tégla falazatú, cserépfedésű, műszaki állapota elfogadható, réz villanyvezetékek, JUNKERS kombicirkó, ugyanakkor esztétikai felújítást igényel, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja, a szobákban fa parketta burkolatok vannak ezt csiszolással és lakkozással helyre lehet állítani.
További előny, hogy a jelenlegi tulajdonos generálkivitelező, így igény esetén a felújítási munkák megszervezésében és kivitelezésében is segítséget tud nyújtani az új tulajdonosnak, a lakások bejárati ajtajait már kicserélte, korszerű biztonsági ajtókra. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, hitelezhető.
Miért érdemes megnézni?
• kiváló lehetőség két generáció együttélésére,
• befektetésnek is ideális, hiszen két külön lakásként is hasznosítható,
• igény szerint egyetlen nagy családi otthonná alakítható,
• saját, kb. 200 m²-es kert,
• rendezett tulajdoni viszonyok megosztási szerződéssel,
• csendes, családi házas környezet Kispest kedvelt részén.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt könnyen elérhetők.
Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres Budapest XIX. kerületében, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat tovább, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Egyéb információkkal és megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest