Eladó ikerház

Budapest, III. kerület

Eladó ikerház leírása

Modern ikerház prémium műszaki tartalommal a III. kerület csendes részén, tervezhető otthon saját igényekre szabva

Budapest III. kerületének egyik nyugodt, családias utcájában, az Attila utca környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, magas műszaki tartalommal készülő ikerházat, amely modern építészeti megoldásokkal, nagyvonalú terekkel és kiváló energiahatékonysággal készül.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének egy korszerű, hosszú távon fenntartható otthont Budapest egyik legélhetőbb zöldövezeti részén, miközben lehetőségük van saját igényeik szerint alakítani a belső tereket és a végső megjelenést.

Elhelyezkedés
A III. kerület ezen része méltán kedvelt a családosok és a nyugodt, kertvárosi környezetet keresők körében. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a természetközeli hangulat és a csendes utcák valódi otthonérzetet biztosítanak.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a budai lokáció értékállósága.

Az ingatlan jellemzői
A teljes telek mérete 1150 m², az ikerház lakrészenként nettó 145 m², bruttó 170 m² alapterületű, amelyhez saját garázs is kapcsolódik.
A kétszintes kialakítás átgondolt és jól élhető tereket biztosít:
Földszint
tágas amerikai konyhás nappali
közvetlen kertkapcsolat
külön szoba
zuhanyzós fürdőszoba
vendég mellékhelyiség
háztartási helyiség
Emelet
master bedroom saját walk-in gardróbbal
további két hálószoba
fürdőszoba
A térszervezés kifejezetten családi használatra optimalizált, jól elkülönítve a közösségi és privát funkciókat.

Műszaki tartalom
Az ingatlan építése során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság, a szerkezeti minőség és a modern gépészet.
Szerkezet és hőszigetelés
Porotherm 30 N+F falazat
12 cm grafitos homlokzati szigetelés
Silka hanggátló lakáselválasztó fal
monolit vasbeton födémszerkezet
20 cm tetőszigetelés
háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
A tervezett energetikai értékek kiemelkedően kedvezőek, amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít.
Gépészet
levegő-víz hőszivattyús rendszer
padlófűtés
fan-coil hűtési rendszer
modern elektromos előkészítések
Homlokzat és megjelenés
antracit színű nyílászárók
prémium vékonyvakolat rendszer
modern, letisztult külső megjelenés

Egyedi lehetőség – saját ízlésre szabható belső kialakítás
A projekt egyik fontos előnye, hogy a belső burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és több esztétikai elem még egyénileg választható, így a leendő tulajdonos valóban saját igényeire alakíthatja az otthon végső karakterét.
A kivitelezés során kizárólag a szerkezetileg és műszakilag magas minőséget képviselő megoldások kerülnek beépítésre.

Finanszírozás és fizetési ütemezés
A projekt finanszírozása készültségi fokhoz kötött ütemezéssel történik, amely átlátható és biztonságos konstrukciót biztosít a vásárló számára.
A vételár részei:
telekhányad: 75 millió Ft
tervdokumentáció és közmű előkészítés: 20 millió Ft
fennmaradó összeg készültségi fok szerint ütemezve
A fizetés minden esetben az elkészült munkafolyamatokhoz igazodik.

Összegzés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony, hosszú távon is értékálló otthont keresnek Budapest egyik legélhetőbb kertvárosi részén.
A lokáció, a prémium műszaki tartalom és a személyre szabható belső kialakítás együtt olyan lehetőséget kínál, amely új építésű ingatlanok között is kiemelkedő.

További információért, műszaki dokumentációért, alaprajzért vagy személyes konzultáció egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület