Eladó ikerház – Budapest, III. kerület, Csillaghegy

Eladó ikerház leírása

Csendes, felújított ikerház eladó Csillaghegyen – parkosított kerttel és kiváló műszaki tartalommal

Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes utcában eladó egy 154 m²-es, 5 + 1 félszobás, jó állapotú ikerház, saját, parkosított 363 m²-es telekkel.

Az ingatlan jó választás lehet nagyobb családok számára, akik több különálló hálószobát, saját kertet, garázst és jól használható kültéri tereket keresnek, miközben fontos számukra a korszerűsített műszaki tartalom és a jó közlekedés.

Főbb adatok
• Lakóterület: 154 m²
• Telekméret: 363 m²
• Elrendezés: 5 + 1 félszoba
• Szintek: szuterén, földszint, emelet
• Állapot: jó állapotú, 2017-ben teljes körűen felújított
• Fűtés: kombi-cirkó, 2023-ban beépített Bosch kondenzációs kazánnal
• Napelem: 2021–2022-ben telepített, 3675 kWh teljesítményű rendszer
• Hűtés-fűtés: 4 db hűtő-fűtő klíma
• Garázs: szuterénben 2 állású garázs
• Parkolás: további 2 gépkocsi számára a ház előtt
• Kert: saját, parkosított, kerti kúttal és szivattyúval
• Terasz: fedett, közvetlen kertkapcsolattal
• Erkély: az emeleti kisszobához/kiskonyhához két irányban kapcsolódó erkélyek
• Tároló: kerti tároló és szuterén tárolóhelyiségek
• Biztonság: kaputelefon és kiépített kamerarendszer

Elrendezés és extrák:
A ház több szinten helyezkedik el, így a garázs és tárolófunkciók jól elkülönülnek a lakóterektől.
A szuterén szinten, mintegy 45 m²-en, kétállású garázs és több tárolóhelyiség kapott helyet.
A földszinten, körülbelül 70 m²-en található az előszoba, a konyha, a külön étkező, amely egy szobaként is használható, valamint a nappali. A nappaliból közvetlenül elérhető a fedett terasz és a parkosított kert. Ezen a szinten fürdőszoba és lépcsőház is található.

Az emeleten, körülbelül 70 m²-en, három hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, valamint egy kisebb szoba vagy konyha került kialakításra. Ehhez a helyiséghez két irányban erkélyek kapcsolódnak.
A 2017-es teljes körű felújítás során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a fürdőszobák és a konyha. A ház és a tetőtér szigetelt.

A korszerűsítések részeként 2021–2022-ben napelemes rendszer, 2023-ban pedig új Bosch kondenzációs kazán, bélelt kéménnyel, valamint négy hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

További kényelmi elemek:
• parkosított, ideális méretű saját kert;
• kerti kút szivattyúval, locsoláshoz;
• mozgásérzékelős kerti világítás;
• fedett terasz;
• kerti tároló;
• kaputelefon;
• kiépített kamerarendszer;
• szigetelt ház és tetőtér

Kert, környezet és közlekedés:
A saját, parkosított 363 m²-es kert megfelelő teret biztosít a pihenéshez és a szabadtéri programokhoz. A kerti kút szivattyúval a locsolást is segíti.
Az ingatlan Csillaghegy Duna felőli oldalán, csendes utcában található. A közelben kisbolt, gyógyszertár, óvoda és játszótér is elérhető sétatávolságban.

A tömegközlekedés szintén kedvező: a 134-es busz megállója körülbelül 2 perc, a HÉV pedig körülbelül 10 perc alatt érhető el. A leírás szerint tömegközlekedéssel a belváros mintegy 20 perc alatt megközelíthető.

Kinek ajánlom:

Az ingatlan jó választás lehet:
• többgyermekes családoknak, akiknek több külön hálószobára van szükségük;
• nagyobb otthonba költöző családoknak;
• azoknak, akik saját kertet és teraszt keresnek;
• azoknak, akik számára fontos a garázs és a több gépkocsi parkolásának lehetősége;
• azoknak, akik felújított, korszerűsített műszaki tartalmú ingatlant keresnek;
• azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi infrastruktúra és a jó tömegközlekedés

Amennyiben felújított, több hálószobás, saját kerttel és garázzsal rendelkező ikerházat keres Budapest III. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Csillaghegy, Csillaghegy