Eladó ikerház
Budapest, II. kerület

+ 12 kép 1/15
179 000 000 Ft179 M Ft 983 516 Ft/m2
4 szoba
182 m2
építés éve:1985

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 507 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 604
Czitó Tamás
CP Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

II/a. Széphalmon, csöndes, sík mellékutcában, kertkapcsolatos, világos, 2010-es évek óta folyamatosan felújított (teljes gépészet és villanyhálózat újra kiépítve, kondenzációs gázkazán és kéménybélelés, homlokzat és födém szigetelése,
műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, fa biztonsági bejárati ajtó, IKEA konyha, új fürdőszobák, minőségi olasz kerámiaburkolatok és hansgrohe csapok, motorizált szekcionált garázskapu, motorizált kertkapu,
kültéri viacolor járdák) , világos és tágas, költségmentesen költözhető, alápincézett ikerház eladó

Tágas amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.


Lakható terület (földszint, emelet): 118nm
Hasznos alapterület (pincével): 182nm
Terasz, erkély: 30nm
Padlástér: kb. 40nm
Pinceszint: 64nm
Garázs-tároló-barkács: 50nm
Hobbi-zeneszoba: 14nm

Földszint: 61.5nm
Előszoba-előtér: 12nm, Fürdőszoba: 6nm, Konyha-étkező-nappali tér: 43.5nm, Terasz: 21nm

Emelet: 56.5nm
3 Hálószoba: 18.5nm, 11nm, 9nm, Közlekedő: 10nm, Fürdőszoba: 5nm, Mosókonyha: 3nm, Erkély: 9nm

A ház nagyon világos, tájolása K-D-Ny, a kert közvetlenül a teraszon keresztül a nappaliból is elérhető.

Pinceszinten hangszigetelt és padlószőnyegezett hobbi-zeneszoba, valamint hely 2 nagy autónak, motornak, bicikliknek és barkácsolni.
A földszinten tágas, világos élettér amerikai konyhás étkezős nappalival, nagy fürdőszoba zuhanyzóval. Nappaliban nagy ablakok, a kert felé is csupa üveg. Dupla teraszajtón kijárás a teraszra, onnan akáclépcsőn vagy csúszdán a kertbe.
A telek sík, a kert szépen ápolt, füvesített. Jelenleg tűzrakóhely, trambulin, kosárpalánk, hinta, csúszda, gyerekház és szaletli van a kertben nagy közösségi- játéktérrel.
Az emeleten egy nagy szülői hálószoba és két kisebb, de teljes értékű gyerekszoba, kádas fürdőszoba, mosókonyha és beépített szekrények vannak. Minden helyiség külön, a közlekedőből nyílik.

A ház padlófűtéses, a kondenzációs gázkazánnak, hőszigetelésnek és új nyílászáróknak köszönhetően alacsony a rezsije, 22.5 fokra felfűtve is jóval a kedvezményes gázfogyasztási limiten belül (48500 MJ).

Az ingatlan tehermentes, ügyvéd előtt aláirt használati megosztási szerződéssel rendelkezik, az ikerszomszédtól fizikailag is leválasztott az első és hátsó kert is. Saját mérőórákkal rendelkezik.

A környék csendes, nyugodt, nagyon kulturált és ápolt. A közvetlen közelben kis élelmiszerbolt és 2 hetente termelői piac.
Gyalogosan is 5-10 percen belül elérhető uszoda, sportpálya, játszótér, tömegközlekedés, bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.

A ház előtti kocsibeállón további 2 autónak parkolóhely, az utcán pedig korlátlan ingyenes parkolási lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
984 e Ft
1713 e Ft 43%
1241 e Ft 21%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
179 M Ft m Ft
292 m Ft 39%
171.5 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete

329.9 M Ft
4 szoba
240 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

490 M Ft
4 szoba
189 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Budaliget, Budaliget

249 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Budaliget, Előd vezér utca

249 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

189.9 M Ft
4 + 1 szoba
158 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

378.796 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

580 M Ft
6 szoba
597 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

182.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

1000 M Ft
14 szoba
880 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Pesthidegkút-Ófalu

219 M Ft
4 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pálvölgy, Verecke út

560 M Ft
6 szoba
450 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

360 M Ft
6 szoba
230 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentlőrinckáta, Turai utca

25.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

59.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2