Eladó ikerház
Budapest, II. kerület

+ 12 kép 1/15
179 000 000 Ft179 M Ft 983 516 Ft/m2
4 szoba
182 m2
építés éve:1985

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 507 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 604
Czitó Tamás
CP Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

II/a. Széphalmon, csöndes, sík mellékutcában, kertkapcsolatos, világos, 2010-es évek óta folyamatosan felújított (teljes gépészet és villanyhálózat újra kiépítve, kondenzációs gázkazán és kéménybélelés, homlokzat és födém szigetelése,
műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, fa biztonsági bejárati ajtó, IKEA konyha, új fürdőszobák, minőségi olasz kerámiaburkolatok és hansgrohe csapok, motorizált szekcionált garázskapu, motorizált kertkapu,
kültéri viacolor járdák) , világos és tágas, költségmentesen költözhető, alápincézett ikerház eladó

Tágas amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.


Lakható terület (földszint, emelet): 118nm
Hasznos alapterület (pincével): 182nm
Terasz, erkély: 30nm
Padlástér: kb. 40nm
Pinceszint: 64nm
Garázs-tároló-barkács: 50nm
Hobbi-zeneszoba: 14nm

Földszint: 61.5nm
Előszoba-előtér: 12nm, Fürdőszoba: 6nm, Konyha-étkező-nappali tér: 43.5nm, Terasz: 21nm

Emelet: 56.5nm
3 Hálószoba: 18.5nm, 11nm, 9nm, Közlekedő: 10nm, Fürdőszoba: 5nm, Mosókonyha: 3nm, Erkély: 9nm

A ház nagyon világos, tájolása K-D-Ny, a kert közvetlenül a teraszon keresztül a nappaliból is elérhető.

Pinceszinten hangszigetelt és padlószőnyegezett hobbi-zeneszoba, valamint hely 2 nagy autónak, motornak, bicikliknek és barkácsolni.
A földszinten tágas, világos élettér amerikai konyhás étkezős nappalival, nagy fürdőszoba zuhanyzóval. Nappaliban nagy ablakok, a kert felé is csupa üveg. Dupla teraszajtón kijárás a teraszra, onnan akáclépcsőn vagy csúszdán a kertbe.
A telek sík, a kert szépen ápolt, füvesített. Jelenleg tűzrakóhely, trambulin, kosárpalánk, hinta, csúszda, gyerekház és szaletli van a kertben nagy közösségi- játéktérrel.
Az emeleten egy nagy szülői hálószoba és két kisebb, de teljes értékű gyerekszoba, kádas fürdőszoba, mosókonyha és beépített szekrények vannak. Minden helyiség külön, a közlekedőből nyílik.

A ház padlófűtéses, a kondenzációs gázkazánnak, hőszigetelésnek és új nyílászáróknak köszönhetően alacsony a rezsije, 22.5 fokra felfűtve is jóval a kedvezményes gázfogyasztási limiten belül (48500 MJ).

Az ingatlan tehermentes, ügyvéd előtt aláirt használati megosztási szerződéssel rendelkezik, az ikerszomszédtól fizikailag is leválasztott az első és hátsó kert is. Saját mérőórákkal rendelkezik.

A környék csendes, nyugodt, nagyon kulturált és ápolt. A közvetlen közelben kis élelmiszerbolt és 2 hetente termelői piac.
Gyalogosan is 5-10 percen belül elérhető uszoda, sportpálya, játszótér, tömegközlekedés, bevásárlóközpont, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár.

A ház előtti kocsibeállón további 2 autónak parkolóhely, az utcán pedig korlátlan ingyenes parkolási lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 12. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
II. kerület m² ár
Budapest m² ár
984 e Ft
1673 e Ft 41%
1226 e Ft 20%
Ennek az ára
II. kerület átlagár
Budapest átlagár
179 M Ft m Ft
286.5 m Ft 38%
168.3 m Ft -6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete, Máriaremetei út

186 M Ft
4 szoba
248 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

269 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

65 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

265 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
153 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Remetekertváros

245 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Máriaremete

329.9 M Ft
4 szoba
240 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

360 M Ft
6 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

199 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Lipótmező

449 M Ft
5 szoba
198 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Széphalom

365 M Ft
4 szoba
261 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Törökvész

94 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület, Pesthidegkút-ófalu, Hidegkút

269 M Ft
5 szoba
157 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

199 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

67 M Ft
5 szoba
326 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farád

79.9 M Ft
11 szoba
965 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

19.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2