A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 555

Kővágó Adél

ADL Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Eladó egy KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ 160 m2-es, plusz 31,44 m2 teraszos NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL.

Tekintse meg az ingatlan belső kialakítását VR szemüvegen irodánkban!
https://kuula.co/share/collection/7ZKZV?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

Letisztult dizájn, átgondolt tervezés, minőségi anyaghasználat, ÉLHETŐ TEREK jellemzik ezt MODERN otthont.

Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes TERMÉSZETKÖZELI zsákutcában helyezkedik el, de mégis közel a központhoz.

A házrész a belső kertre néz ezáltal teljes mértékben biztosítva a leendő tulajdonosok zavartalan életvitelét és a kert intimitását.

Az ingatlan a személyi és gépkocsi bejáratokon keresztül is megközelíthető.

Belépéskor az előszobába érkezünk. Innen balra kamra, egyenesen egy zuhanyzós fürdő toalettel került kialakításra. Balra egy teraszos kertkapcsolattal rendelkező nagy méretű konyha-étkező-nappali tér található, melyből jobbra egy vendég vagy dolgozószoba nyílik, amelynek privát terasza van.
A konyhával szemben található a lépcső, mely az emeletre vezet. Az emeleti közlekedőből balra található a fő hálószoba saját gardróbbal, szemben egy kádas fürdőszoba. Jobbra további két halószobát alakítottak ki. A hálószobákból 2 erkélykapcsolattal rendelkezik. A háztartási helyiség szintén ezen a szinten kapott helyett.

A házhoz 466 m2-es SAJÁT KERT tartozik. A terasz és erkélyek összesen 31 m2.

Műszaki jellemzők:
Szigetelt monolit vasbeton lapostető szerkezet.
3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, távirányítású motoros redőnyrendszerrel ellátva.
Padlófűtés és mennyezet fűtés/hűtés hőszivattyús technológiával.
Homlokzati falak Leier 30 NF tégla 30 cm-es falazóelem, 18 cm hőszigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es YTONG válaszfal tégla.
A két ingatlant elválasztó főfalak falazóeleme SILKA hanggátló és hangszigetelő falazóelem.
Hidegburkolatok bruttó 14.000, - Ft/m2, melegburkolatok bruttó 12.000, - Ft/m2-ig választhatóak.

Kiváló INFRASTRUKTÚRA. Az M1, M7-es autópályák, valamint az M0-ás is könnyedén elérhetőek, így Ön gyorsan és könnyedén közlekedhet akár autóval is Budapest és a környező területek között. Buszmegálló sétatávolságra. Óvoda, iskola, sportpálya, valamint számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bank szintén a közelben.

NE FELEDJE az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető, ezáltal az ár még KEDVEZŐBB:
• CSOK PLUSZ támogatás és BABAVÁRÓ kölcsön
• 3 %-os államilag támogatott hitel
• 4 %-os vagyonszerzési illetékmentesség

Az építkezés céges beruházás keretében valósul meg 2025. nyári átadással.

Ha további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.

Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.