Eladó ikerház
Biatorbágy

+ 14 kép 1/17
205 000 000 Ft205 M Ft 1 297 468 Ft/m2
5 szoba
158 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 300 m2
Fűtés: Geotermikus
Közmű: Víz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Gerébi Attila Gábor
Active Partner 22 Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Új otthonát keresi? Akkor megtalálta: tágas, modern 5 szobás ház várja Önt!
A budai dombok között megbújó Biatorbágy elegáns lakóparkjában kínáljuk eladásra egy épülő ikerház 1. lakását

Ez a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ, ÚJ ház minden igényt kielégít. A lakás 158 nm alapterületű 5 szobával és 3 fürdőszobával, valamint a földszinten egy 10,66 nm-es és a felső szinten egy 5 nm-es terasszal rendelkezik, ahol Ön élvezheti a kertvárosi életet minden pillanatát. Az ingatlanban található még egy garázs és kerti tároló is. A mennyezethűtés biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a lakásban. A ház Biatorbágy egyik felkapott lakóparkjában található, ahol a CSENDES KÖRNYÉK és a MODERN KÖRNYEZET egyaránt garantált. A környék biztonságos és nyugodt, ideális családoknak, akik szeretik a kertvárosi életet. Az ingatlan KIVÁLÓ LOKÁCIÓJÚ, de mégis csendes, patak közeli utcában található. A környezet már kialakult: a szomszédságban igényes, parkosított lakóépületek, közvetlen közelben park, tornapálya, óvoda, futópálya, játszótér is található. Számtalan élelmiszer vásárlási lehetőség és a budaörsi bevásárlóközpontok 10 percnyi autózásra vannak.

INGATLAN JELLEMZŐI: A ház Pro Architectura díjas építész vezetőtervező által tervezett, MODERN stílusú, ENERGIATAKARÉKOS kivitelű. Az épület energetikai minősítés szerinti besorolása közel nulla.

A kivitelező 2014 óta számos beruházást valósított meg Budapesten és környékén. Ez a ház is magas tervezési színvonalon, az eddigi referenciáknak megfelelően, minőségi módon kerül megvalósításra.

Az ikerházak csak a fedett tárolók mentén találkoznak, így inkább önálló családi ház jellegűek.

A kizárólagos használatban lévő terület 300 m2, melynek része a 194 m2 saját használatú kert. További 102 m2-es közös, térkőburkolattal ellátott területen lakásonként egy kocsibeálló kerül kialakításra.
Az építmény alapterülete: 158 m2, melyből 158 m2-en lakóterület + 19,47 m2-en zárt gépkocsi tároló, + 3 m2-en kerti tároló található.

BELSŐ TÉR: A lakótér elosztása nagyon praktikus, felesleges közlekedőktől mentesen kerül kialakításra. A földszinten kap helyet a több mint 35 nm-es amerikai konyhás nappali, a zuhanyzóval és mosdóval felszerelt mosókonyha, a lépcső alatti részen pedig kamra kerül kialakításra. A hangulatos kerti grillezéseknek egy nagyméretű terasz biztosít helyet. A nyugalmat az emeleten található 4 hálószoba biztosítja, amit egy tágas, ablakos fürdőszoba, valamint a szép környezetre kilátást nyújtó 2 kisebb erkély tesz teljessé.

FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:

- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag, Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix okostégla.
- 22 cm vastag monolit vasbeton födémrendszer mindkettő szinten, áthidalók, pillérek.
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, rejtett tokos redőnnyel és szúnyoghálóval.
- 15 cm vastag grafitos dryvit rendszer.
- Levegő-víz hőszivattyú fűtésre-hűtésre és HMV ellátásra, padló és mennyezet felület hűtés és fűtés, 200 L melegvíztárolóval, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel.
- Hideg és meleg burkolatok bruttó 10.000 Ft/m2-ig a vételárban.
- Gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó és kamera rendszer, illetve kaputelefon telepítéséhez.
- Távvezérléssel nyitható gépjármű nagykapu és garázskapu bejáratok.
- Lakásonként 3*16A normál és 3*16A „H” tarifás elektromos ellátást biztosítunk.

A látványterveken feltüntetett műszaki tartalom tájékoztató jellegű, egyedi igények megvalósítására külön árajánlat keretei között nyílik lehetőség.
Korrekt fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelően.

VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDŐ: 2026 vége

AJÁNLOM azoknak:
- Akik a minőségi és modern tervezést és kivitelezést keresik, hogy mentesüljenek a későbbi garanciális kellemetlenségektől
- Akik csendes, nyugodt otthonra vágynak.
-Akik a közvetlen környezetükben a tiszta levegőn szívesen sétálnak, futnak, bicikliznek.

Céges kivitelezés, a projekt CSOK igénylésre, 5% ÁFA visszaigénylésre, illetékmentességre alkalmas családosoknak.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:

Az építkezés személyesen, velem egyeztetve rugalmasan megtekinthető, akár munkaidő után is.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

5 szobás ikerházak ára Biatorbágyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Biatorbágy m² ár
1297 e Ft
1094 e Ft -19%
Ennek az ára
Biatorbágy átlagár
205 M Ft m Ft
188.9 m Ft -9%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Biatorbágy

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

129 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

199.99 M Ft
5 + 1 szoba
175 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

124.999 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

195 M Ft
5 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

218 M Ft
5 + 1 szoba
218 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

87.9 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

119.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

225 M Ft
6 szoba
227 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

199.9 M Ft
5 + 1 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

68.886 M Ft
4 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

135 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

195 M Ft
5 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pusztazámor

63 M Ft
10 szoba
470 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Parkváros, Fundoklia völgy

75 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

195 M Ft
5 szoba
148 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

145 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

205 M Ft
5 + 1 szoba
158 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pomáz

129.5 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

223 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy, Naphegy köz

147.5 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Biatorbágy

218 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel

149.9 M Ft
5 szoba
306 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nógrád

61.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

16.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska

30.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2