Eladó ikerház – Békéscsaba, Rózsa utca

Eladó ikerház leírása

ELADÓ EGY IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS OTTHON BÉKÉSCSABÁN, ERZSÉBETHELYEN (JAMINÁBAN) SAJÁT GARÁZZSAL, TÁROLÓKKAL ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL.

Van, amikor egy ingatlan nemcsak szép, hanem azonnal érezni rajta, hogy a tulajdonosok gondosan, odafigyeléssel és igényesen újították fel. Ez pontosan ilyen.

Nem egy klasszikus társasházi lakás!
Ez az ingatlan családi házas környezetben található, egy 1973-ban épült, tégla szerkezetű, emeletes házban kialakított, önálló emeleti lakás.

A 4 lakásos társasház földszintjén két, az emeleten pedig két különálló otthon található. Az ingatlan különlegessége, hogy az udvar kialakítása miatt egy-egy földszinti és emeleti lakás használ egy közös udvarrészt, így a környezet sokkal inkább egy családi házas otthon hangulatát nyújtja.

A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, amely során nemcsak a látványra, hanem a műszaki tartalomra is nagy figyelmet fordítottak. A végeredmény egy modern, igényes, kényelmes otthon, amelybe valóban csak költözni kell.
A 83 m²-es lakás praktikus, családbarát elrendezésű:
-18,6 m²-es nappali/szoba
-17,9 m²-es szoba
-12,4 m²-es szoba
-11,4 m²-es konyha-étkező
-5,6 m²-es fürdőszoba -11,5 m²-es közlekedő
-külön WC -kamra és lépcsőtér
A három külön nyíló szobának köszönhetően az ingatlan akár családok számára is kényelmes otthon lehet, de azoknak is jó választás, akiknek fontos a külön dolgozó- vagy vendégszoba.

A 2023-as felújítás során az ingatlan szinte minden fontos része megújult: -külső és belső nyílászárók cseréje
-teljes elektromos hálózat cseréje
-vízvezetékek cseréje
-szennyvízvezetékek cseréje
-új kombi gázkazán radiátorokkal -teljes konyha felújítás
-a lakás teljes burkolatának cseréje -2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma beszerelése

A lakás minden részletén érződik a gondos felújítás és az igényesség. Szép, rendezett, harmonikus otthon, amelyet a tulajdonosok valóban maguknak alakítottak ki.

NEM CSAK LAKÁS - RENGETEG PLUSZ LEHETŐSÉG!

Az ingatlanhoz a társasházi alapító okirat szerint saját használatú melléképületek is tartoznak:
-19 m²-es saját garázs
-egy kisebb saját használatú tároló és egy nagyobb 17,2 m²-es, jelenleg műhelyként használt helyiség, amelyben víz és villany is bevezetésre került.

Ez utóbbi helyiség különösen sok lehetőséget rejt magában: korábban fodrászüzletként működött, így megfelelő kialakítással akár ismét üzleti célra, irodának, műhelynek vagy más vállalkozási tevékenységre is használható. De akár egy második garázs is kialakítható belőle.

KÖZÖS UDVAR, SAJÁT PIHENŐTÉR - A társasház telke hosszában megosztott, így az adott udvarrészt mindössze két lakás használja (a földszinti és a felette található emeleti lakás). Az udvar közös használatú, ahol a jelenlegi tulajdonosok egy kellemes, otthonos teraszt alakítottak ki. Kerti bútorok, hintaágy és kialakított pihenősarok várja az új tulajdonost. Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez, vagy akár egy családi grillezéshez.
Ha valaki családi házas környezetben szeretne élni, de nem akar egy teljes családi ház fenntartásával foglalkozni, ez az ingatlan érdekes lehet számára.Az ingatlan Jamina közponjában helyezkedik el, így közelben a boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, óvoda, bölcsöde és egyéb szolgáltató üzletek.
Egy lakás kényelme, egy családi ház hangulata és rengeteg plusz lehetőség egy helyen.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Jamina, Rózsa utca