Eladó ikerház

Békéscsaba, Belváros, 1. emelet

Eladó ikerház leírása

Prémium minőségű ikerház a belvárosban
Békéscsaba belvárosában, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a 2025-ben épült, prémium minőségben kivitelezett ikerház felet, amely modern műszaki tartalmával, minimális fenntartási költségeivel és átgondolt kialakításával a jelenlegi piacon valódi ritkaságnak számít.
Az ingatlan belső, közös udvarába egy elektromos utcakapun keresztül juthatunk be. A hirdetett lakáshoz 200-250 m² kizárólagos használatú, terasszal és kisebb füves kertrésszel rendelkező udvar tartozik, amely automata öntözőrendszerrel felszerelt. Ezenfelül az udvaron két gépkocsi számára biztosított a parkolás.
Az ingatlan utcafront felől, valamint a terasz irányából is megközelíthető. Modern építészeti megjelenése, egységes homlokzati kialakítása, prémium minőségű burkolatai és díszvilágítása már első pillantásra magas minőséget sugall.
A nettó 134 m²-es, bruttó 154 m² alapterületű lakótér két szinten helyezkedik el.
A földszintre egy fedett bejárón keresztül érkezünk. Az előszobából az emeleti szint azonnal megközelíthető, valamint itt található egy külön mellékhelyiség is. A közlekedőből nyílik egy utcafronti hálószoba, a fürdőszoba, illetve a tágas amerikai konyhás nappali-étkező. A nappaliból további egy hálószoba érhető el, melyek, mindkettő terasz kapcsolatos. Az udvar irányából külön megközelíthető a saját tároló és a kazánház.
Az emeleti szintet eredetileg kétgenerációs használatra tervezték, így itt is kialakításra került egy amerikai típusú konyha-nappali-étkező, egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel és közlekedővel. A jelenlegi nappali méretéből adódóan további két hálószoba is könnyedén kialakítható.
A jelenlegi elrendezés összesen két amerikai konyhás nappalit, három hálószobát, két fürdőszobát, kamrát, tárolót, előszobát, lépcsőházat és teraszt foglal magában.
Az épület korszerű, hőszigetelt téglaszerkezettel épült, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel, valamint az emeleten hővédő rolókkal felszerelve. A fűtésről és a használati melegvíz ellátásáról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet klímaberendezések és automata szellőztető rendszer egészít ki. Az ingatlan energetikai besorolása A osztályú, így fenntartási költsége rendkívül kedvező.
Az egész ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült. A burkolatok, szaniterek, beépített bútorok és konyhai elemek egyaránt magas minőséget képviselnek.
Az ingatlan nem lakott, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes. A vételár a beépített bútorokat tartalmazza, míg a további berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 140.000.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Belváros, 1. emelet