Eladó ikerház – Balatonboglár

Eladó ikerház leírása

Balatonboglár csendes, rendezett utcájában, a Balatontól mindössze kb. 800 méterre (a település központjától kb. 1200 m-re) eladó egy 1985-ben épült, 71 nm-es, kétszintes, tehermentes, 1 tulajdonostól származó ikerházfél.
Az ingatlan fizikailag teljesen elszeparált a mellette lévő ikerféltől. A privát szféráról a telekhatáron lévő, impozáns látványt nyújtó tujasor gondoskodik, amely teljesen elrejti a kertet a kíváncsi szemek elől. Az udvar egy része modern térburkolattal ellátott, így a fenntartása rendkívül kényelmes.

Az ingatlanról készült videófelvétel és fotók hitelesen visszaadják az ingatlan hangulatát – kérjük, tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT a deba-n is!


JELLEMZŐK:
• Közművek: Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna).
• Nyílászárók: Korszerű, hőszigetelt ablakok és ajtók.
• Fűtés: A földszinten gázkonvektor biztosítja a meleget (a tetőtér jelenleg fűtés nélküli). Az ingatlan így akár egész éves ottlakásra is tökéletesen alkalmas.

Energetikai tanúsítvány: G kategória.

Földszint:
• Fedett terasz: 14 nm (tökéletes nyári esti beszélgetésekhez)
• Nappali
• Hálófülke
• Konyha
• Fürdőszoba

Tetőtér:
• 2 félszoba
• Zuhanyzós fürdőszoba
• Erkély

Kert és udvari extrák:
• Fedett kocsibeálló: 10 nm
• Szerszámos tároló

Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás saját részre (családi fészeknek, nyaralónak), de elhelyezkedése miatt befektetésnek, kiadásra is rendkívül értékálló lehetőség.
Jogi státusz és megtekintés
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a megtekintéstől számítva 2-3 hónapon belül birtokba vehető.

Megtekintése előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges.

Szerzői jog:
Az ingatlanról készült felvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyek szerzői jogi védelem alatt állnak. Minden jog fenntartva.

Kérjük, érdeklődés esetén lehetőség szerint telefonon keressenek.

Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda
Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164.

Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: kedvezményes ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, valamint díjmentes segítség a közművek átírásában.

Az értékesítési folyamatot a kulcsátadásig végig kísérjük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonboglár