Eladó hotel – Velence

Eladó hotel leírása

Prémium wellness hotel eladó Velencén, a Bence-hegyen páratlan panoráma, komplex szolgáltatások, kiemelkedő befektetési lehetőség!

Velence egyik legkedveltebb részén, a festői Bence-hegy területén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, működésre kész wellness szállodát, amely ideális választás befektetők, szállodaüzemeltetők és turisztikai vállalkozók számára.

Az ingatlan kelet-déli fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, miközben lenyűgöző panorámát kínál a környékre és a Velencei-tó közelségére.

Elhelyezkedés és megközelítés
M7 autópályáról könnyen elérhető, mindössze 1,2 km főúton
Gyors kapcsolat Budapest és Székesfehérvár irányába
Nyugodt, exkluzív környezet, mégis kiváló infrastruktúra

Főbb adatok
Telekterület: 4 900 nm
Beépített alapterület: több mint 2 400 nm
Szobák száma: 12 (5 standard, 7 superior)

Parkolás:
20 férőhelyes felszíni parkoló
minden szobához saját mélygarázs beálló

Szobák és felszereltség
9 szoba igény szerint kétágyassá alakítható
Liftkapcsolat a mélygarázsból
Modern felszereltség:
légkondicionáló
minibár
TV, WiFi
széf
zuhanyzós vagy kádas fürdőszobák

Vendéglátás és rendezvény
Étterem 35-40 fő befogadására
Félpanziós és teljes ellátás lehetősége
Mediterrán hangulatú grill terasz: 30-35 fő
Ideális esküvők, céges események, családi rendezvények lebonyolítására
Wellness és relaxáció, kiemelkedő szolgáltatások

A komplexum egyik legnagyobb értéke a széleskörű wellness kínálat:

Szauna világ:

Finn szauna
Egyedi építésű kültéri panoráma szauna (14 fő)
Infraszauna
Gyermek szauna
Gőzkabin
Sóterápiás szoba
Gyógynövénykamra

Vizes élmények:

7,5 × 15 m fedett úszómedence élményelemekkel
Beltéri és kültéri jakuzzi
Gyermekmedence (beltéri és kültéri)
Kneipp taposó medence
Napozóterasz

Egyéb extrák:

35 nm-es télikert (Belga Aliplast rendszer)
Hangulatos halastó
Álló szolárium

Sportlétesítmények
2 db műanyag borítású fallabdapálya
Svájci technológiával készült salakos teniszpálya (egész évben használható)
20×40 m-es műfüves focipálya rugalmas alépítménnyel

Konferencia és üzleti lehetőségek
20-50 fő befogadására alkalmas konferenciaterem
Kiváló céges rendezvényhelyszín
Egész éves kihasználhatóság

Műszaki tartalom és energetika
100 kW-os Remeha gázkazán,teljes padlófűtés
Napkollektoros rendszer (HMV + medence fűtés rásegítés)
Geotermikus hőszivattyú rendszer (21 db talajszonda)
Stiebel Eltron technológia
Több hőközpont, korszerű gépészet
Rendkívül hatékony, gazdaságos üzemeltetés

Biztonság és infrastruktúra
Teljesen körbekerített terület
Elektromos kapu, beléptetőrendszer
Szobák, öltözők külön szabályozott hozzáféréssel

Befektetési lehetőség

Ez az ingatlan komplex turisztikai vállalkozásként azonnal hasznosítható:

szálloda + wellness + sport + konferencia egyben
több lábon álló bevételi forrás
egész éves működési potenciál

Finanszírozás és háttér

Az értékesítésben a OTP Ingatlanpont működik közre

Kedvező vállalkozói hitelek
Turisztikai és energetikai pályázati lehetőségek
Teljes körű pénzügyi és jogi ügyintézés
Egyedi finanszírozási konstrukciók

Miért kiemelkedő lehetőség?

Kiváló lokáció a Velencei-tónál
Komplex szolgáltatási struktúra
Magas színvonalú wellness és sport infrastruktúra
Konferencia és rendezvény lehetőség
Energiahatékony, modern gépészet
Azonnal üzemeltethető állapot
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Ez a hotel nem csupán ingatlan, hanem egy kész, jövedelmező vállalkozási lehetőség a Velencei-tó egyik legértékesebb részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence