Eladó hotel
Rácalmás
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó hotel leírása
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG RÁCALMÁSON: HÁRSFA PANZIÓ ÉS HOSTEL
Eladó egy 597 m²-es, felújítandó, de kiváló adottságú vendéglátóipari ingatlan Rácalmás központjában, 1600 m²-es telken.
Ez az ingatlan nem egy "csomagolt ajándék", hanem egy stabil alap, amely a megfelelő modernizálás után a régió egyik legjövedelmezőbb szálláshelyévé válhat. Az M6-os autópálya és a dunaújvárosi ipari zóna közelsége garantálja a folyamatos keresletet.
Miért érdemes megfontolni?
Méretek és Kapacitás: A nettó 597 m²-es föld feletti terület (447 m² földszint + 150 m² emelet) alkalmas nagyszámú vendég vagy dolgozó elszállásolására.
Ipari környezet: A Hankook, a dunaújvárosi gyárak és az iváncsai beruházások vonzáskörzetében a minőségi munkásszállókra és középvezetői apartmanokra állandó a piaci igény.
Telek adottságok: Az 1600 m²-es területen belső parkoló alakítható ki, ami a céges partnereknél alapfeltétel.
Tehermentes: Az ingatlan jogilag tiszta, azonnal birtokba vehető és fejleszthető.
Állapot és Műszaki adatok:
Az épület felújítandó állapotú. Ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy a mai energetikai elvárásoknak megfelelően (hőszivattyú, napelem, szigetelés) alakítsa ki a gépészetet, így minimalizálva a későbbi rezsiköltséget.
Fűtés: Jelenleg gáz-cirkó + padlófűtés
Extrák: Kerti tároló, beépített bútorzat, panorámás emeleti kilátás.
Kinek ajánljuk?
Olyan befektetőknek, akik a B2B szálláshely-szolgáltatásban (céges bérbeadás) látják a jövőt.
Vállalkozóknak, akik saját dolgozóik elszállásolására keresnek stabil bázist.
Fejlesztőknek, akik a központi elhelyezkedést kihasználva vegyes funkciójú (iroda + szállás) objektumot hoznának létre.
Irányár: 150.000.000 Ft
Ez az ingatlan a "nyers gyémánt" kategória: foglalkozni kell vele, de a lokációja és a mérete miatt a megtérülése jóval kiszámíthatóbb, mint egy klasszikus turisztikai panzióé.
Helyszíni megtekintésért és további műszaki adatokért keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Rácalmás
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
