Eladó hotel – Szigetvár, Szabadság utca

Eladó hotel leírása

Eladó Szigetvár szívében egy páratlan befektetési lehetőség – teljesen felújított apartmanház-komplexum! Társasházzá is átalakítható!

Szigetvár központi részén kínáljuk eladásra ezt 685 m² összterületű, teljes körűen felújított, bejáratott apartmanházat, mely 13 apartmanból és 1 önálló lakásból áll. Az ingatlan 798 m²-es telken helyezkedik el, zárt belső udvarral és 5 gépjármű számára kialakított parkolóval.

A ház 1930-ban épült, azonban 2020 és 2024 között teljes felújításon esett át – korszerű energetikai megoldásokkal, modern belső terekkel és minőségi kivitelezéssel.
Az apartmanok teljesen berendezettek és felszereltek, így az ár tartalmazza a bútorzatot és minden szükséges eszközt.

Főbb jellemzők:
685 m² összterület
13 apartman + 1 lakás (az apartmanok akár lakásként is hasznosíthatók)
Konyha, étkező, recepció, mosókonyha
Felújítás évei: 2020 és 2024
Fűtés: gázkazán és hőszivattyú
Klímák száma: 9 db
6 kW napelemrendszer
15 cm hőszigetelés, 2-3 rétegű műanyag nyílászárók
Tető felújítás: 2007
5 autóbeálló a belső udvarban
Tehermentes ingatlan
Az épület 2008 óta üzemel panzióként, stabil vendégkörrel és átlagosan 65%-os telítettséggel egész évben. A város egyik legkedveltebb szálláshelye, így kiváló és biztos megtérülésű befektetés.

A lakás jellemzői:
140m2 beltér, 3 szoba + amerikai nappali + konyha, fürdőszoba + wc, külön helyiségben wc, háztartási helyiség, előszoba, terasz (5m2) A fűtése gáz cirkó kazánról valamint egy hűtő - fűtő klíma.

Szigetvár neves történelmi múltja, gyógyfürdője és turisztikai vonzereje (Zrínyi vár, strand, termálvíz, Baranya megye pályázható fejlesztési környezete illetve az ormánsági olajmezőn lévő cégek, állandó vendégei a panziónak.) még tovább növeli az ingatlan értékét.

Befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár családi többgenerációs otthonnak is tökéletes választás, valamint társasházzá is átalakítható.
Azonnal működtethető, kulcsrakész állapotban!

-Elhelyezkedés: Szigetvár, Baranya megye
-Telek mérete: 798 m²
-Hasznosítás: működő panzió, apartmanház, társasházi átalakítási lehetőség
- További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ár: 279.000.000 Ft.
************

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetvár, Szabadság utca