Eladó hotel – Pécs

Eladó hotel leírása

Pécs-Mecsekoldal jól megközelíthető, mégis gyönyörű panorámával rendelkező részén eladó egy 2582m2-es telken fekvő, jelenleg 2 házból álló, felújítandó, rengeteg lehetőséggel bíró épületegyüttes.AZ ALSÓ HÁZ jelenlegi hasznos alapterülete: 563m2. A meglévő tervek alapján egy 3 lakásos luxus társasház készülne, de kiválóan alkalmas magánklinika, panzió, idősek otthona, kollégium üzemeltetésére vagy akár cég telephelynek is.PINCESZINT:191,6m2 számos raktárhelyiséggel és háztartási helyiséggel. Az elkészült tervek alapján 135m2-en a gépészeten és a tárolók kialakításán túl helyet kapna egy dupla állásos garázs is.FÖLDSZINT:192,6 m2+ 50m2es terasz vizesblokkokkal, irodahelyiségekkel. Az átalakítási terv alapján kialakítható egy kb. 90m2-es, 2 háló; nappali; konyha-étkező; dupla wc-s, erkélyes lakás és egy kb. 140m2-es, 3háló; amerikai-konyha nappali, tripla fürdő-wc elosztású nagy teraszos lakás.EMELET: 132,3 m2 lakóterű szálláshely 40m2-es terasszal. Átalakítást követően egy 3háló; hatalmas amerikai-konyha nappali, dupla fürdő-wc elosztású nagy teraszos lakás valósulna meg.FELSŐ HÁZ jelenlegi hasznos alapterülete: 460m2FÖLDSZINT:173,2 m2 wellness,- raktár helyiségekkel. Erre a szintre főleg irodákat terveztek.EMELET:128,9 m2 szállásadó hely 3 terasszal. TETŐTÉR:128,9 m2 szálláshely.A telek megosztás nem lehetséges, 1 db 4 lakásos társasház építhető rá a hatályos rendezési terv alapján.Továbbá az eladó nagyon sok mindenre nyitott, akár a felének az eladásában, akár egy felújítási projektre vagy hosszú távú bérbeadásra is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Benkő Klaudia *************

Referencia szám: VL073369

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Bálics