A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Juhász Gitta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó hotel leírása

Szentendre egyik legkedveltebb és leglátogatottabb részén kínálunk megvételre egy jelenleg is sikeresen működő, rövid távú szálláskiadásra kialakított apartmanházat. Az ingatlan nem csupán egy kiváló lokációban található ingatlan, hanem egy már bevezetett, bevételtermelő vállalkozás, amely azonnal tovább üzemeltethető. A szálláshely kiemelkedő vendégértékelésekkel, visszatérő vendégkörrel és kialakított online jelenléttel rendelkezik.

A modern, automatizált működésnek köszönhetően az üzemeltetés egyszerű, hatékony és minimális személyes jelenlétet igényel. A vendégek érkezése teljes mértékben digitalizált. Az egyedi belépési kódokat elektronikus úton kapják meg, így nincs szükség recepcióra vagy személyes kulcsátadásra. A kódos és kártyás beléptetőrendszer lehetővé teszi a távoli üzemeltetést, csökkenti a működési költségeket és növeli a vendégélményt.

Az ingatlan két különálló, eltérő vendégigényeket kiszolgáló apartmanegységből áll, így egyszerre képes megszólítani a párokat, családokat és nagyobb társaságokat is.

Az egyik, 60 m²-es apartman maximum 4 fő elhelyezésére alkalmas. Egy hálószobával, franciaággyal, teljesen felszerelt konyhával és tágas nappalival rendelkezik, ahol egy kétszemélyes kihúzható kanapé biztosít további férőhelyet. Különleges hangulatát a nyitott kialakítású fürdőtér és a szabadon álló kád teszi igazán egyedivé.

A másik, 120 m²-es, kétszintes apartman akár 8 vendég fogadására is alkalmas. A földszinten hálószoba, nappali, teljesen felszerelt konyha, valamint zuhanyzós fürdőszoba található, míg az emeleten további hálószobák és egy második nappali biztosítanak kényelmes elhelyezést nagyobb családok vagy baráti társaságok számára.

Az apartmanokhoz egy hangulatos, kockaköves belső udvar is tartozik, amely terasszal, kerti bútorokkal és gondozott növényzettel nyújt kellemes pihenési lehetőséget a vendégek számára.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, amelynek során megújult a teljes elektromos hálózat, a víz- és csatornarendszer, a fűtési rendszer, valamint új nyílászárók kerültek beépítésre. A korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan a mai kor műszaki és komfortigényeinek megfelelő állapotban várja új tulajdonosát, miközben megőrizte eredeti karakterét, történelmi hangulatát és a szentendrei belvárosra jellemző egyedi atmoszféráját.

A gondosan karbantartott épület jelenlegi formájában azonnal birtokba vehető és tovább üzemeltethető, így a leendő tulajdonos nem csupán egy ingatlant, hanem egy működő, kipróbált üzleti modellt vehet át.

Befektetői előnyök

- Jelenleg is működő, bevételtermelő szálláshely
- Kiemelkedő vendégértékelések és erős online jelenlét
- Automatizált, digitális check-in és beléptetési rendszer
- Azonnal tovább üzemeltethető konstrukció
- Két különálló apartmanegység
- Több célcsoportot megszólító kialakítás
- 12 fő egyidejű elszállásolására alkalmas kapacitás
- Turisztikailag kiemelt, belvárosi elhelyezkedés
- Teljes körű műszaki felújítás 2020-ban
- Alacsony üzemeltetési igény
- Egész évben keresett turisztikai desztináció

Ez az ingatlan ideális választás olyan befektetők számára, akik nem egy fejlesztendő projektet, hanem egy bizonyítottan működő, stabil bevételi potenciállal rendelkező szálláshelyet keresnek. A kiváló lokáció, a magas vendégelégedettség, az automatizált működés, valamint a modern műszaki állapot együttesen biztosítják az ingatlan hosszú távú értékállóságát és jövedelemtermelő képességét.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Az ingatlan a tulajdoni lapon lakásként van nyilvántartva, így jogilag lakóingatlannak minősül.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal. A megtekintések előzetes egyeztetés alapján, a foglalási rendhez igazodva szervezhetők.