Eladó hotel

Szeged

Eladó hotel leírása

Szeged belvárosában, Ady-tér vonzáskörzetében, kiváló lokációval rendelkező helyen, 575 m2 alapterületű, jelenleg 20 szobás prémium apartmanház 690 m2-es gondozott telken eladó.

Az udvarban akár 9 autó számára ingyenes beállás biztosított. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, melyben egy fedett, fedhető, tolóajtós 8x4 méteres, 55 m3-es, ellenáramoltatós, pezsgőfürdő funkcióval is ellátott medence található.

Az ingatlan 2 épületből áll, a főépületben jelenleg 11 szoba ill. apartman található. Ezen felül + 3 apartman kialakítása elkezdődött, melyet az új vevő saját ízlése szerint fejezhet be.

Az udvari épületben 6 fürdőszobás, klimatizált szoba található, melyből a 3 földszinti szoba akadálymentesített, 3 pedig az emeleti részen található.

Fontos jellemzők:

- az ingatlan további 3 szobával való bővítése elkezdődött,
- igény esetén további 6 szoba kialakítására is van lehetőség,
- lift beszerelése is kivitelezhető,
- fedett, nyitható, ellenáramoltatóval felszerelt úszómedence a parkosított udvaron
- teljesen felszerelt, saját fürdőszobával rendelkező, klimatizált, kényelmes szobák / apartmanok
- 8 szoba/apartman gépesített konyhával, kis étkezővel is rendelkezik,
- exkluzív gránit burkolatok a lépcsőkön, korlátokon, fürdőszobákban márvány mosdópult
- szép állapotú, festett falak, néhány szobát tapéta díszít,
- laminált parkettás burkolatú helyiségek, vizes helyiségekben járólap,
- fürdőszobákban tusolók lettek kialakítva,
- hőszigetelt üvegezésű, fa nyílászárók, tetőtéri részeken szúnyoghálóval, fényárnyékoló rolóval felszerelve,
- kiváló lokáció: a belváros szíve és a Dóm tér 8-10 perc kényelmes sétatávolságra található vagy autóval 3 perc alatt elérhető,
-tömegközlekedéssel és vonattal is könnyen megközelíthető,
- több autó számára zárt parkolás biztosított,
- kaputelefonnal és térfigyelő kamerákkal felszerelt ingatlan,
- 3 akadálymentesített szoba áll rendelkezésre a mozgáskorlátozott vendégek számára,
- az apartmanház jelenleg is működik és visszatérő vendégkörrel rendelkezik

- az ingatlan más tevékenységre is alkalmas (pl. magánrendelőnek, idősek otthonának, irodának, cégeknek, egyetemistáknak rövid és hosszú távú bérbeadásra vagy fizetővendéglátásként szállodának, munkásszállónak vagy hosszútávú bérbeadásra egyaránt).

- jó infrastruktúra,
- nagyszerű befektetési lehetőség,
- tehermentes ingatlan, magánszemély tulajdonában van (nem céges).
- teljes berendezéssel és felszerelési tárgyakkal együtt eladó, melyek mind a vételár részét képezik!
- az új tulajdonos birtokba vétel után szinte azonnal működtetni tudja!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged