Eladó hotel

Komárom, 10 felett

Eladó hotel leírása

Igényes tervezés eredménye ez a csodás közösségi tér Komáromban!

Komárom, csendes, nyugodt részén egy összesen 220nm-es, 6 szobás, 3 fürdőszobás utcára és kertre néző családi ház, panzió vált ELADÓVÁ!
Akár befektetésként, akár lakhelyeként, nyaralójaként tekint az ingatlanra biztos lehet benne, hogy most VÉGRE megtalálta.
Az épület 2006-2012 között nyerte el végleges kinézetét előre átgondolt remek tervek és magas minőségű anyagok felhasználásával.

Érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan, remek elrendezéssel és többoldalú felhasználhatósággal!
Remek választás lehet a következő területekre:
-többgenerációs családok összeköltözése
-panzió, turizmus
-iroda
-szépségszalon esetleg fitness központként

A tulajdonosok több, belső kialakítási és átépítési tervdokumentációval is rendelkeznek amik természetesen átadásra kerülnek.

Az ingatlan egy korábban épület főépületből, egy utólag hozzáépített melléképületből(foglalkoztató helyiség) és egy különálló épületből áll:

Főépület:
Több helyiségből tevődik össze (3 külön megközelíthető szoba, közlekedő, mosókonyha, konyha és szociális helyiségek). Fűtését klíma és cserépkályha biztosítja elektromos fűtőpanelekkel kiegészítve. A lakrész tetőtere be lett építve, lakószoba és nappali kialakításával.

Melléképület:
A földszinten egy kisebb fitnessterem, esetleg csoportos órák hoz ideális méretű helyiség, belső és egy külön bejárattal. A tetőterébe egy külsö lépcsőn jutunk fel mely akár lakóingatlanként, akár irodaként is megállja a helyét.
Különálló nyári konyha:
Nyári konyhaként tetőtér beépítési lehetőséggel vehetjük számításba.

Az 1430nm-es kertben több autó pakolására alkalmas, viacolorral fedett részektől a díszkerten át a magas fenyőfákig, grillező sütőgetőn át a kerti színpadokon szinte mindent megtalálunk.

A családi ház, panzió főbb jellemzői:
-220nm-es lakóingatlan, 3 külön is megközelíthető lakrésszel (nappali, 6 lakószoba,3 fürdőszoba, közlekedő, gardrób, konyha...stb)
-2006-2012 között építettek profi tervek alapján
-fő építőeleme a tégla
-fűtését elektromos fali NOBO panelek, klíma és cserépkályhák biztosítják
-thermo üveges, fakeretes ablakok
-külső hőszigetelése
-természetközeli, gyönyörű látszógerendás menyezet
-3 szintes családi ház, panzió remek elrendezéssel
-1430nm-es saját telek mely minden igényt kielégít
-3-4 autó parkolására is alkalmas viacolor beállók

A belső bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Közlekedés és elhelyezkedés:
-több buszmegálló és vonatmegálló is elérhető rövid időn belül
-közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Természetesen az ár irányár.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komárom, 10 felett