Eladó hotel – Hőgyész

Eladó hotel leírása

Eladó egy lenyűgöző műemlék védettségű kastélyegyüttes, amely a múlt arisztokratikus báját ötvözi a modern hasznosíthatósággal A 2016-ban teljeskörűen felújított ingatlan korábban sikeres szállodaként üzemelt, így minden alap adott egy exkluzív hotel, magánklinika vagy reprezentatív cégközpont kialakításához.
Kastély története:
A Liechtenstein-kastély története szorosan összefonódik a névadó hercegi családdal és a térség történelmével.
•Eredet: Az épület a neves Liechtenstein hercegi család birtokaként jött létre, reprezentálva a család térségbeli befolyását.
•Építészet: A kastély a klasszicista és romantikus stílusjegyeket ötvözi, tükrözve a kor arisztokratikus igényeit.
•Funkcióváltás: Az évszázadok során nemesi rezidenciaként szolgált, majd a modern korban, különösen a 2016-os teljes felújítást követően, exluzív szállodaként született újjá.
•Jelenkor: Bár jelenleg üresen áll, műemléki védettsége és gondozott parkja továbbra is őrzi történelmi jelentőségét.
„HERCEGI KASTÉLY” Főbb paraméterek:
Telek: 3633nm -es részben gondozott ősfás park
Az utca felől téglakerítéssel kerített, copf fémvázákkal díszített pillérű, háromrészes kapuzaton keresztül megközelíthető az utcavonallal párhuzamosan szabadon álló, téglalap alaprajzú, egyemeletes, részben alápincézett épület, felülkontyolt nyeregtetővel
Főépület 432,27 nm, patinás kastélyépület
•szabadon álló,
•téglalap alaprajú,
•részben alápincézett,
•felülkontyolt nyeregtetős,
•földszinten: kéttraktusos, csehsüveg boltozatos és fiókos dongaboltozatos helyiségek,
•emeleten: DNy-i traktusban csehsüveg boltozatos helyiségek, többi helyen síkmennyezetes
Kastély szintjei:
•földszint: 192, 01 nm, 4 db szoba, 2 db fürdőszoba, 2 db WC, 2 db konyha, 2 db kamra, közlekedő, tároló, előtér,
•1. emelet:192, 68 nm, 4 db szoba, 2 db fürdőszoba, WC, előtér, 2 db konyha, 2 db kamra, előtér, közlekedő, raktár
•pince: 47, 58 nm, közlekedő, borozó, kamra, gépészeti helyiség,
Mellék épület vendégház: összesen: 220 nm téglalap alaprajzú, egyszintes, egytraktusos, átalakított melléképületek
1. mellék épület, vendégház: 111,60 nm, DK-i telekhatáron fiókos dongaboltozatú, apartman helyiségek lettek kialakítva Amelyben 6 db világos szoba és mindegyikhez tartozik fürdőszoba zuhanyzóval.
2. mellék épület, vendégház: 109, 74 nm, ÉNY-i oldalon álló épületben síkmennyezetes, apartmanok vannak kialakítva. Amelyben 2 db tágas világos apartman és mindkettőhöz tartozik nagy fürdőkádas fürdőszoba nagy ablakokkal.
•Ingatlanok állapota: közepesen jó állapotú
•Bútorok kiváló állapotban vannak, melyek külön megállapodás részét képezik
•Igény esetén a kastéllyal együtt a Cég is eladó.
Parkolás: Kastély közvetlen szomszédságában ……nm telek megvásárolható
Műszaki és kényelmi jellemzők:
•Eredeti hőszigetelt faszerkezetű nyílászárók
•Korszerű fűtési rendszer (gázkazán, radiátoros hőleadás)
•Esztétikus, kerámia és parketta burkolatok
•cserépkályhák
•Gondozott, zöldellő parkos környezet
•saját kút
Jelenlege állapota:
•jelenleg üresen áll, de folyamatos felügyelet alatt
•szerkezetileg stabil
•jól karbantartott állapotú
•esztétikai frissítést és részleges felújítást igényel
•szabályozott a felújítása, mert műemlék
Hasznosítási lehetőségek:
•Kastélyszálló, wellness hotel
•Rendezvény- vagy konferenciaközpont
•Cégközpont, tréningbázis
• Privát Idősek otthona, rehabilitációs központ
•Exkluzív magánrezidencia, Klinika
•Filmforgatási helyszín, TV és reality műsorok helyszínéül,
Elhelyezkedése és megközelíthetőség:
Budapesttől 160 km-re fekvő Hőgyész nagyközségaz M7-es autópályán Siófok irányában, majd onnan a 65-ös úton (Szekszárd felé) közelíthető meg, autóval kb. 2 órás utazás. A kastély a községben, a 65-ös út mentén fekszik. Autóval, Budapest 160 km, Bécs 295 km, Szekszárd 30 km, Siófok 60 km, Dombóvár 30 km. Vasúton legközelebbi MÁV pályaudvar Szakály-Hőgyész 3 km, legközelebbi Intercity járat Dombóvár 30 km. Repülővel, legközelebbi repülőterek Budapest Ferihegy 160 km, Siófok-Kiliti 60 km, Taszár 47 km.
Aktív pihenés:
•Donát patak tavai: horgászat, sátorozás, sport horgászat
•Barangolások a környéken: Gyulaj: Dámvad Rezervátum erdőjében Európa leghíresebb dámvad állománya él
•Kölesd: Jeszenszky-kastély, termálfürdő,
•Gonozdi-tavak (horgászhely), sport és lovaspálya,
•Tolnai-Hegyhátkerékpártúra.

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”
Érdeklődés esetén további információ és részletes bemutatás személyesen elérhető.
Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, előre egyeztetett időpontban megtekinthető az ingatlan. Keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hőgyész