Eladó hotel – Szekszárd

Eladó hotel leírása

Az irányár 570 000 000 forint + ÁFA.

1. 20 apartman, ami folyamatosan üzemel, azonnal bevételt tud termelni:
- 108 személy elszállásolására alkalmas, ami a legtöbb férőhelyes szálláshely Szekszárdon
- a legtöbb épület 2006-ban került felújításra és folyamatosan karbantartott
- a nagy méretű szabad területen nagyságrendileg 80 db autó és buszok parkolására van lehetőség
- 360 m2-es terasz és két különböző méretű terem ( 40 m2, 120 m2) áll rendelkezésre rendezvények helyszínéül. Ipari áram és minden közmű rendelkezésre áll

2. Szekszárd északi részén 24.321 m2-es területen fekszik az ingatlan:
- A terület két övezeti besorolásra osztott
- A kisebb rész kb. 7000 m2 fejlesztési terület, kertvárosias lakóterület Lke-2.2 építési övezetbe tartozik amely 4,5 m építménymagasságot ( lejtő felől 6 m ) és 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé, 50 % zöldterület mellett, társasház, lakópark létesítésére alkalmas
- Nagyobb része Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület Gksz-3 jelű építési övezet mely 60 %-os beépíthetőséget, 9 méteres építménymagasságot tesz lehetővé 20% zöldterület mellett

3. Rendezvények szervezésére alkalmas épületek:
- Az egyik kiszolgáló épületben található étterem felszerelt konyhával, 50 fő részére épületen belüli ülőhellyel, fedett terasszal
- A felszereltség és használati tárgyak a vételár részét képezik.
- Több éve rendszeresen visszatérő vendégek és rendezvény-sorozatok folyamatos bevételt jelentenek jelenleg is.

Amit a környékről érdemes tudni:

Továbbra is szálláshelyként való üzemeltetés esetén nagyon jól jöhet az elhelyezkedése. A folyamatosan fejlesztett kerékpáros úthálózat és a – névadó - Sió közelsége adott, ez folyamatos potenciált jelent a jövőben is. Az óriási szabad terület jelenleg nagyrészt kiaknázatlan, a városban/környéken újszerű szolgáltatások bevezetésére ad lehetőséget.
Közvetlenül a 6-os számú főút mellett található, 5 km-re az M6 autópálya legközelebbi csatlakozása, könnyen megközelíthető.

Ezt látni kell! Menjünk nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd