Eladó hotel

Eger, Lajosváros Kelet, Madách Imre utca, 3. emelet

Eladó hotel leírása

******SCROLL DOWN FOR ENGLISH******
Eladó egy 2 lakásos, 3 szintes társasház egyik fele, mely jelenleg panzióként üzemel.
Ideális akár befektetésre, akár nagycsaládos otthonnak – a terek és a kialakítás ezt bőven lehetővé teszik.

A vendégház az emeleti és tetőtéri szinteken található, külső lépcsőn közelíthető meg.

Földszint:

Nappali + konyha
1 hálószoba
1 fürdőszoba
16,57 m²-es fedett terasz

1. szint1:

3 hálószoba (ebből az egyikhez külön fürdőszoba tartozik)
Külön fürdő + WC + bidé
teakonyha
16,56 m²-es erkély kertre néző kilátással

Tetőtér

3 hálószoba
2 fürdőszoba (mindkettő WC-vel)
Konyha

Pince:

26,50 m²-es

A padlástér beépíthető

Telek és épület jellemzői:

A társasház 600 m²-es telken helyezkedik el.
A kert osztatlan közös tulajdon, de megegyezéssel elkülönített használat van, így a két házrész között kerítés biztosítja a privát teret.

Az épület folyamatosan karbantartott, felújítást nem igényel.

Fa nyílászárók, szilikát külső szigetelés, Itong belső falak.

Minden szobában klíma.

Fűtés: C30-as gázkazán.

5 kW-os napelem rendszer a tetőn.

Tető héjazata: Bramac cserép.

Parkolás

Ingyenes utcai parkolás.
Az udvarban kialakított belső parkoló is rendelkezésre áll.

Bútorzat:

A hirdetésben látható bútorok nem tartoznak az árhoz, de megegyezés alapján maradhatnak.
----
Hívjon bizalommal, reggeltől estig, és NE maradjon le róla, tekintse meg mihamarabb a bérleményt.

Ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan.
--------------------
For Sale: One half of a 2-unit, 3-storey residential building, currently operating as a guesthouse.
An excellent opportunity both as an investment and as a spacious family home – thanks to its generous layout and versatile room arrangement.

The guesthouse occupies the first floor and the attic, accessible via an external staircase.

Ground Floor

Living room + kitchen

1 bedroom

1 bathroom

16.57 m² covered terrace

First Floor

3 bedrooms (one with its own private bathroom)

Separate bathroom with WC and bidet

Tea kitchen

16.56 m² balcony overlooking the garden

Attic

3 bedrooms

2 bathrooms (both with WC)

Kitchen

Basement

26.50 m² storage space

The attic space above is expandable / can be built in.

Property & Plot Details

Located on a 600 m² shared plot.

The garden is shared co-ownership, however separate use has been mutually agreed, and a fence separates the two residential units for privacy.

The building is well-maintained and requires no renovation.

Wooden doors and windows, silicate external insulation, internal partition walls made of YTONG.

Air conditioning in every room.

Heating: C30 gas boiler.

5 kW solar panel system installed on the roof.

Roof covering: Bramac tiles.

Parking

Free parking available on the street.

Private parking space available within the courtyard.

Furniture

The furniture shown in the photos is not included in the price, but may remain subject to agreement.

Feel free to call any day, from morning till evening.
Don’t miss out — schedule your viewing as soon as possible!

Our services are free of charge for buyers.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Hotelek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Lajosváros Kelet, Madách Imre utca, 3. emelet