Eladó hotel

Bükkaranyos

Eladó hotel leírása

Miskolctól mindössze 9 km-re, a Bükk lábánál eladó egy monumentális, 11 034 m²-es összközműves terület, amely adottságai révén tökéletes alapja lehet egy wellness szállodának, rendezvényközpontnak, elvonulási helyszínnek vagy akár egy luxus öregotthonnak.

Miért érdemes befektetni?
• Hatalmas telek (1.1 ha): A terület 50%-a még beépíthető vagy parkosítható. A jelenlegi fás, bokros zöldterület kiválóan alkalmas glamping, szaunapark vagy kültéri medencék kialakítására.
• Bükki panoráma: Csendes, tiszta levegőjű környezet, rendezett szomszédsággal.
• Lenyűgöző pincerendszer: A 228 m²-es, 4.75 m belmagasságú, állandó 11°C-os pince ideális látvány-borpince, érlelő vagy egy egyedülálló, föld alatti wellness-világ kialakítására.

Az épületegyüttes felosztása:
1. Fogadóépület / Vendégház (100 m²): Az utcafronton elhelyezkedő épület ideális recepcióként, portaszolgálatként vagy önálló apartmanként.
2. Központi épület (483 m²): A korábbi üzemi terület hatalmas belmagasságával és ipari stílusával tökéletes loft-apartmanok, étterem vagy közösségi tér létrehozására. A 25 méteres rámpa különleges terasszá alakítható.
3. Rendezvény- és Konferenciaterem (182 m²): Teljesen felszerelt konyhával és nagyteremmel – esküvők, csapatépítők vagy tréningek helyszíne.
4. Privát Rezidencia (195 m²): Egy minden igényt kielégítő, tágas, nappali+3 szobás lakóépület az ingatlan hátsó, intimebb részén, amely tulajdonosi lakásnak vagy VIP lakosztálynak is beillik.

Műszaki extrák a profit szolgálatában:
• Energia: Ipari áram és gázfűtés biztosítja a kapacitást.
• Víz: Saját fúrt kút segíti a gazdaságos üzemeltetést (pl. medencék töltése, öntözés).
• Szerkezet: Porotherm tégla, hőszigetelt nyílászárók, Hörmann kapuk és Lindab fedés – az épületek jól hasznosíthatóak.

• Logisztika: Aszfaltozott úton megközelíthető, kamionnal is járható, belső parkolókkal ellátott.

Elhelyezkedés:
• Miskolc / M3-as autópálya: 13 km
• Emőd: 8 km
• Környezet: Turisták által kedvelt, bükki túraútvonalak közelségében.

IRÁNYÁR: 149.900.000 Ft
Az ingatlan nm-ára rendkívül kedvező, a meglévő infrastruktúra pedig több tízmillió forintos megtakarítást jelent egy új építésű projekthez képest.

Valósítsa meg álmait a Bükk kapujában! Ez az ingatlan nem csupán egy épületegyüttes, hanem egy vízió, ahol a modern kényelem és a természet találkozik.

Alaprajzok, további fotók és megtekintési időpont kérhető elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bükkaranyos