Aerogate Homes

Eladó hotel
Budapest, VII. kerület, 2. emelet

+ 16 kép 1/19
2 324 120 000 Ft2324.12 M Ft 893 892 Ft/m2
20 szoba
2600 m2
2. emelet
építés éve:1905

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 334 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 699
Zalai Zsolt
Andersen Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

Eladó 8 emeletes épület Budapest VII. kerületében

Eladásra kínálunk Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik legfrekventáltabb részén egy 8 emeletes épületet, amely kiváló befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan eredetileg 1905-ben épült kétemeletes lakóházként, Kende Ignác tervei alapján. Az épületet többször átépítették (1905, 1907, 1930), majd az 1980-as években irodaházzá alakították. Jelenlegi tulajdonosai az elmúlt években nem hasznosították, és eladásra kínálják.

Az ingatlan közel 350 nm-es telken helyezkedik el, összesen mintegy 2 600 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A pinceszint, földszint, emeletek és a tetőterasz együtt tíz szintet foglal magában. Egy korábbi építési engedély szerint az épületben 40-45 szoba kialakítása lehetséges.

A sokoldalú épület kiválóan alkalmas:

- Apartman hotel vagy butikhotel létesítésére,

- Hosszú távú kiadásra irodák, loft lakások számára,

- Vegyes funkciójú fejlesztésre, amely ötvözi a fent említett lehetőségeket.

A száraz, boltíves pince változatos funkciók kialakítását teszi lehetővé. A földszinten két utcai bejárat található, az épület oldalsó részén elhelyezkedő lépcsőház mellett egy liftakna is rendelkezésre áll. Az emeletek U alakban helyezkednek el, így könnyen feloszthatók kisebb egységekre. A tetőterasz egyedülálló budapesti körpanorámát nyújt, amely ideális lehet egy skybar kialakítására.

Az épület elhelyezkedése rendkívül kedvező: Az Astoria és a Blaha Lujza tér néhány perc sétára található, a Deák tér szintén könnyedén elérhető, a pezsgő belvárosi élet közepén található, közel éttermekhez, bárokhoz és szórakozóhelyekhez, így hotelként való hasznosítása esetén magas kihasználtságra lehet számítani.

Az épület jelenleg jelentősebb felújítást igényel, amely lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját koncepciója szerint alakítsa ki annak végső funkcióját és megjelenését.

További információkért és megtekintési lehetőségért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
894 e Ft
718 e Ft -25%
Ennek az ára
Budapest átlagár
2324.12 M Ft m Ft
452.6 m Ft -413%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

66 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

160 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

98 M Ft
2 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

86 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

80 M Ft
2 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

94.5 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Erzsébetfalva

51 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály

69.9 M Ft
2 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

480 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

62.5 M Ft
3 szoba
24 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

II. kerület

84.475 M Ft
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Belgrád rakpart

78 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

VII. kerület

99.9 M Ft
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

84.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

72 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

129 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

123 M Ft
1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

39 M Ft
3 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gellénháza

79.99 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városföld

27.99 M Ft
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykarácsony

34.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.7 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

44.7 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Porva

74.6 M Ft
3 szoba
115 m2