Eladó hotel – Baks, Fő utca

Eladó hotel leírása

Életforma, befektetés és jövőkép egy helyen – sokoldalúan hasznosítható komplexum az Alföld szívében

Van, amikor egy házat veszel.
És van, amikor egy rendszert. Egy életformát. Egy kész lehetőséget.

Baks főutcáján, 30 km-re Szeged városától, és mindössze néhány percre az ország egyik legjelentősebb történelmi és turisztikai helyszínétől, az Ópusztaszeri Emlékparktól most egy olyan komplexum került a kínálatunkba, amely nemcsak méretében, hanem előremutatásában is kitűnik.
A kiemelkedő adottságokkal rendelkező, több funkcióra alkalmas ingatlan elhelyezkedése nemcsak nyugodt vidéki környezetet biztosít, hanem folyamatos érdeklődést és jó megközelíthetőséget is – ami hosszútávon értéket képvisel.

Az ingatlan röviden
- kivett irodaház minősítés
- panzió és ifjúsági szálló besorolás – a két épületből álló komplexumban, 25 szobában közel 90 ember elszállásolása megoldható
- közösségi élményt adó jurta
- parkosított kert, kültéri wellness, sportolási és grillezési lehetőségekkel

Ami különösen fontos:
az ingatlan teljes berendezéssel együtt is megvásárolható.
Ez nem indulás. Ez folytatás.

Tér, ami nem csak körülvesz – hanem működik
- 1062 m² lakó tér
- 1 hektár ősfás erdő – a Natura 2000 ökológiai hálózat része a védett madarak érdekében
- 3601 m² parkosított terület

A kültér valódi élménytér:
- fűthető medence
- jakuzzi
- napozóterasz
- kombi szauna (infra + finn)
- strandröplabda pálya
- grillezésre alkalmas udvar
- közösségi és pihenőzónák

Ez egy hely, ahol egyszerre van jelen az aktív és a nyugodt élet.

Stabil műszaki háttér – hosszú távra tervezve
- 50 cm vastag tégla falazat
- energetikai korszerűsítés keretein belül műanyag nyílászárók lettek beszerelve
- 13 db hűtő-fűtő klíma
- napkollektor rendszer
- Baxi kondenzációs kazán + vízteres kandalló – puffertartályokkal kiegészülve
- villamoshálózata kifogástalan: 3×32 A bejövő áramerősség (rézvezeték, FI-relé, szakaszolás)
- kiépített riasztó- és kamerarendszer

Ami igazán számít: a benne rejlő jövő
Ez az ingatlan nem egy funkcióra lett “kitalálva”.
Hanem arra, hogy többféleképpen működhessen – attól függően, ki veszi meg.
Az ingatlan ugyan jelenleg is működő rendszerrel rendelkezik, ugyanakkor szabadon újrapozicionálható.
Lehet belőle:
- idősek otthona, senior rezidencia
- rekreációs és egészségközpont
- oktatási vagy tréning központ
- többgenerációs családi birtok
- vállalkozói vagy alkotói bázis
A méret, az elrendezés és az infrastruktúra már most készen áll –
a koncepció a következő tulajdonos kezében van.

Miért különleges?
Mert ritka az ilyen kombináció:
- működő üzlet
- kialakított infrastruktúra + berendezés
- több épület, jól szeparálható terek
- élményalapú környezet
- azonnali használhatóság
- továbbfejleszthető koncepció

Flat White Home gondolat …
Ez nem egy hirdetés mindenkinek.
Ez annak szól, aki nem egy ingatlant keres, hanem egy rendszert, amiben jövő van.
Egy hely, ahol a méret lehetőséget ad, az infrastruktúra biztonságot, a környezet pedig nyugalmat.
A kérdés nem az, hogy mi ez most, hanem az, hogy Te mit hozol ki belőle!

Érdeklődés és bejárás:
Flat White Home Ingatlan

Kinga: ************
Judit: ************
Attila: ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baks, Fő utca, földszint