Eladó hotel

Abda

Eladó hotel leírása

Különleges lehetőség Győr közelében – modern családi otthon és kiválóan működő panzió egyben!

Ha valaha is álmodott arról, hogy egy hangulatos, modern otthonban éljen, miközben egy stabilan működő, bejáratott szálláshelyet üzemeltet, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Most kedvező áron az Öné lehet!

A tökéletes környezetben elhelyezkedő ingatlan egy igazán ritka és sokoldalú lehetőség: egyszerre biztosít kényelmes családi életteret és azonnali bevételi forrást egy jelenleg is kiválóan működő, jól jövedelmező panzió formájában.

Az ingatlan fő része egy 120 m²-es panziórész, ahol 4 db modern, egy szobás, saját fürdőszobás apartman és egy közös konyha várja a vendégeket. Az apartmanok 9 fő elhelyezését teszik lehetővé, de méretükből adódóan akár pótágyazhatók is. Jelenleg is kiváló kihasználtsággal működik, teljes kapacitással, így az új tulajdonos azonnal átvehet egy jól bejáratott, működő vállalkozást.
Az apartmanokhoz saját, kialakított parkolóhelyek tartoznak, amelyek nemcsak kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosítanak a vendégek számára, hanem a panzió értékét és vonzerejét is tovább növelik.

Ehhez kapcsolódik egy modern kialakítású, 180 m²-es családi ház, ahol a nappali-konyha mellett három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, háztartási helyiség és előszoba került kialakításra, továbbá a tetőtérben további két szoba kialakítására is lehetőség van. Az otthon minden részletében a kényelmet és az igényes életérzést tükrözi.

Az ingatlan egyik különleges hangulati eleme a teljesen felújított, 60 m²-es borospince, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, borkóstolóknak vagy exkluzív vendégélményeknek.

A házhoz tartozik továbbá egy lenyűgöző, 120 m²-es fedett terasz is, amely a panzió és az otthon igazi központi találkozóhelye lehet. A hangulatos kialakítás, a tágas terek és a kellemes környezet tökéletes atmoszférát biztosít a kikapcsolódáshoz, vendégfogadáshoz vagy akár rendezvények lebonyolításához is.

Az ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag is kiemelkedő:
-új víz- és villanyvezetékek
-15 cm-es külső szigetelés
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-minőségi burkolatok és igényes kialakítás
-gáz-cirkó fűtés
-minden helyiségben padlófűtés
-medence előkészítés
-hőszivattyú előkészítés
-a vételár tartalmazza a belső színezést
-valamint a térkövezés elkészítését is, amelyet a tulajdonos az új tulajdonos igényei és elképzelése alapján vállal

Az ingatlan minden részletében a minőség és az igényes kivitelezés tükröződik: a gondosan megválasztott prémium alapanyagok, a korszerű műszaki megoldások, valamint a modern, letisztult kialakítás harmonikus és exkluzív hangulatot teremtenek.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: Győr gyorsan megközelíthető, a közlekedési kapcsolatok kiválóak, a környék nyugodt és biztonságos, amely ideális környezetet biztosít mind az ott élők, mind a vendégek számára.
Iskola, óvoda, gyógyszertár és bolt mindössze néhány lépésre, körülbelül 50 méteren belül megtalálható, így a mindennapi élethez is minden könnyedén elérhető.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház vagy egy panzió – hanem egy életstílus és egy működő üzleti lehetőség egyben. Ideális választás lehet azok számára, akik egy különleges, modern környezetben szeretnének élni és egyben biztos bevételi forrást is keresnek.


Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abda