Eladó családi ház – Zalakomár

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Alapterület:
140 m²
- Helyiségek:
3 napfényes, világos szoba + tágas nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC.
- Extra
terek: Pince és beépíthető padlástér, amely további bővítési
lehetőséget nyújt.
- Műszaki
állapot: Nyílászárók 80%-a újszerű műanyagra cserélve.
- Fűtés
& Meleg víz: Gáz cirkó fűtés és melegvíz-ellátás, emellett a
vegyes tüzelésű kazán használatának lehetősége is adott.
- Költözhetőség:
A ház kiváló állapotú, a birtokba adás megállapodás szerint, rövid
határidővel (kb. 2-3 hónapon belül) megoldható.

Udvar és melléképületek: A 850 m²-es telek
szakszerűen gondozott, megtalálható rajta garázs, tároló, valamint egy
hangulatos kerti kiülő is a családi és baráti összejövetelekhez.

A településről és
az elhelyezkedésről: Zalakaros hírneves gyógyfürdője csupán 5 perc autóval!
Zalakomár kiváló infrastruktúrával rendelkező település Zala vármegyében:
megtalálható itt iskola, óvoda, orvosi rendelő és üzletek is. A közlekedés
kiemelkedő: a település saját vasútállomással rendelkezik, megáll a budapesti
távolsági buszjárat, valamint az M7-es autópálya-lehajtó is percek alatt
elérhető.

Energetikai tanusítvány készítése folyamatban.

Irányár: 46 800 000 Ft

Kapcsolat: +36
*********** / ***************

RUHIGE LAGE, 5
MINUTEN BIS ZUM THERMALBAD ZALAKAROS: 140 M² SPITZENZUSTAND + LIEBEVOLL
GEPFLEGTE ANWESEN!

Ideal als Eigenheim oder Feriendomizil: In einer ruhigen und
sehr gepflegten Straße von Zalakomár steht dieses kontinuierlich gewartete und
modernisierte, 140 m² große Einfamilienhaus auf einem 850 m² großen
Traumgrundstück zum Verkauf!

Eigenschaften der
Immobilie:

- Wohnfläche:
140 m²
- Raumaufteilung:
3 Zimmer + geräumiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, separates
WC.
- Weitere
Räumlichkeiten: Keller und ausbaubarer Dachboden (Bietet zusätzliches
Erweiterungspotenzial).
- Zustand:
80% der Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
- Heizung
& Warmwasser: Gas-Zentralheizung (Zirkulationssystem), zusätzlich
steht auch eine Option für Festbrennstoffheizung zur Verfügung.
- Übergabe:
Nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar (innerhalb von ca. 2–3 Monaten).

Grundstück & Außenbereich: Das 850 m² große
Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über eine Garage, Abstellräume
sowie einen gemütlichen Freisitz im Garten.

Lage und Infrastruktur: Das berühmte Thermalbad
Zalakaros ist in nur 5 Minuten erreichbar! Sehr gute Infrastruktur vor Ort
(Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). Hervorragende
Verkehrsanbindung: eigener Bahnhof, direkte Busverbindung nach Budapest und
schnelle Anbindung an die Autobahn M7.

Preis: 46.800.000 HUF (ca. 117.000 EUR)

Kontakt: *************** / ***************



QUIET LOCATION, 5
MINUTES FROM ZALAKAROS THERMAL BATHS: 140 SQM IN EXCELLENT CONDITION +
BEAUTIFULLY MAINTAINED PROPERTY!

Ideal for a permanent residence or a holiday home near
Zalakaros: located in a quiet and peaceful residential street of Zalakomár,
this continuously maintained and modernized 140 sqm family house is now for
sale on a neatly kept 850 sqm plot!

Property Features:

- Floor
area: 140 sqm
- Layout:
3 bedrooms + spacious living room, kitchen, dining area, bathroom,
separate WC.
- Additional
space: Cellar and convertible attic space offering expansion
potential.
- Technical
condition: 80% of windows replaced with modern PVC units.

JPG

- Heating
& Hot Water: Gas circulation heating system, with solid fuel
boiler option available.
- Possession:
Flexible move-in timeframe upon agreement (approx. 2–3 months).

Yard & Outbuildings: The 850 sqm garden is neatly
landscaped, featuring a garage, storage rooms, and a cozy outdoor gazebo.

About the Location: Just a 5-minute drive from the
famous Zalakaros Thermal Bath! Zalakomár provides complete local services
including schools, medical facilities, and shops. Transport links are
outstanding: local train station, direct long-distance bus line to Budapest, and
quick access to the M7 motorway.

Asking Price: 46,800,000 HUF

Contact: *************** / ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalakomár