Eladó családi ház

Zalakomár

Eladó családi ház leírása

Ha Ön a gyors és optimális megoldást keresi – akár nyaralónak, akár állandó otthonnak –, Zalakomár legkedveltebb utcájában várja új gazdáját ez a kiváló adottságú ingatlan:
MIÉRT VÁLASZTJA EZT A HÁZAT?
• LAKÁS NAGYSÁGA: Ne a papírt nézze! A földszint (65 nm), a 2.szint (65 nm) és a teljes épület alatti pince miatt a hasznos tér jóval meghaladja a 150 nm-t!
• STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS: Zalakaros gyógyfürdője 5 perc alatt elérhető!
• KIVÁLÓ ÁLLAPOT & KÉNYELEM:
o Fűtés: Modern Ariston gázkombi kazán (központi fűtés!).
o Nyílászárók: Műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.
o Extrák: Bevezetett 3 FÁZIS – ideális választás műhelyhez, klímához, vagy elektromos autó töltéséhez.
• Bár ikerház déli oldala, önálló hrsz-al rendelkezik, így a jogi függetlenség garantált!
• PRAKTIKUS ÉPÜLETEK: Garázs, tágas tároló és műhely is tartozik a 793 nm-es telekhez.
Ez a ház tökéletes azoknak, akik a Zalakaros nyújtotta előnyöket szeretnék élvezni, de a városi árak nélkül!

A Nagykanizsától 18 km-re fekvő Zalakomár kedvező földrajzi elhelyezkedése miatt közlekedési csomópont. Kettészeli az M7-es főút, áthaladnak rajt a Keszthely-Zalakaros, Zalakaros-Marcali utak, valamint a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal. 15 km-re van a sármelléki repülőtér.A településhez tartozik még a kápolnapusztai bivalyrezervátum, mely az ország egyik érdekessége.
A kedvező földrajzi elhelyezkedésű Zalakomár könnyen megközelíthető közúton, vonattal, s még repülőgépen is.

A településen a lakosság ellátását szolgáló valamennyi alapfokú infrastrukturális feltétel adott (orvosi, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, önkormányzati hivatal, élelmiszer boltok, iparcikk bolt , szolgáltatások, stb.) .

Ne halogassa! Hívjon most a részletekért, mielőtt más csap le erre az optimális megoldásra!
Tel: +36307739925/302466606
irányár: 27,4 mft

4-ZIMMER-HAUS AUF 3 EBENEN ZUM PREIS EINER WOHNUNG! | 5 Minuten bis Zalakaros – 3 PHASEN – Garage und Werkstatt!
STOPP! Lassen Sie sich nicht von der „65 m² Grundfläche“ täuschen! Dieses Einfamilienhaus ist in Wirklichkeit ein geräumiges Zuhause auf 3 Ebenen in unmittelbarer Nähe von Zalakaros!
Wenn Sie die schnelle und optimale Lösung suchen – sei es als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz – erwartet dieses hervorragend ausgestattete Objekt in der imposantesten Straße von Zalakomár seinen neuen Besitzer:
WARUM SIE DIESES HAUS WÄHLEN SOLLTEN:
• VERSTECKTE GRÖSSE: Schauen Sie nicht nur auf das Papier! Durch das Erdgeschoss (65 m²), das ausgebaute Dachgeschoss (65 m²) und den Keller unter dem gesamten Gebäude übersteigt die Nutzfläche die 150 m² deutlich!
• STRATEGISCHE LAGE: Die Heilbäder von Zalakaros sind in 5 Minuten erreichbar!
• AUSGEZEICHNETER ZUSTAND & KOMFORT:
o Heizung: Moderne Ariston Gaskombitherme (Zentralheizung!).
o Fenster: Kunststofffenster und -türen, ausgestattet mit Rollläden und Moskitonetzen.
o Extras: Installierte 3 PHASEN (Drehstrom) – ideale Wahl für Werkstätten, Klimaanlagen oder das Laden von Elektroautos.
• UNABHÄNGIG TROTZ DOPPELHAUS: Obwohl es die Südseite eines Doppelhauses ist, verfügt es über eine eigene Katasternummer (HRsz), wodurch die rechtliche Unabhängigkeit garantiert ist!
• PRAKTISCHE NEBENGEBÄUDE: Eine Garage, ein geräumiger Lagerraum und eine Werkstatt gehören ebenfalls zu dem 793 m² großen Grundstück.
Zalakomár, 18 km von Nagykanizsa entfernt, ist aufgrund seiner günstigen geografischen Lage ein Verkehrsknotenpunkt. Die Hauptstraße M7 teilt das Gebiet, die Straßen Keszthely-Zalakaros und Zalakaros-Marcali sowie die Eisenbahnlinie Budapest-Nagykanizsa verlaufen durch den Ort. Der Flughafen Sármellék ist 15 km entfernt. Zur Gemeinde gehört auch das Wasserbüffel-Reservat in Kápolnapuszta, eine der Besonderheiten des Landes.

Das günstig gelegene Zalakomár ist leicht mit dem Auto, dem Zug und sogar mit dem Flugzeug erreichbar.

In der Gemeinde sind alle grundlegenden infrastrukturellen Einrichtungen für die Versorgung der Bevölkerung vorhanden (Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäfte, Haushaltswarenladen, Dienstleistungen usw.).

Wenn dieses familienfreundliche Haus mit seinen hervorragenden Vorzügen Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie gerne an, lassen Sie uns das Objekt gemeinsam besichtigen.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die die Vorteile von Zalakaros genießen möchten, aber ohne die städtischen Preise!
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Preis: 27,4 mft

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4-ROOM HOUSE ON 3 LEVELS FOR THE PRICE OF AN APARTMENT! | Zalakaros 5 Minutes Away – 3-PHASE POWER – Garage and Workshop!
STOP! Dont be fooled by the "65 sq.m. floor area"! This family house is actually a spacious, 3-level HOME right next to Zalakaros!
If you are looking for the quick and optimal solution – either as a holiday home or a permanent residence – this excellently equipped property in the most imposing street of Zalakomár awaits its new owner:
WHY YOU SHOULD CHOOSE THIS HOUSE:
• HIDDEN SIZE: Dont look at the paper! Due to the ground floor (65 sq.m.), the built-in attic (65 sq.m.), and the full-building basement, the usable space significantly exceeds 150 sq.m.!
• STRATEGIC LOCATION: The thermal baths of Zalakaros can be reached in 5 minutes!
• EXCELLENT CONDITION & COMFORT:
o Heating: Modern Ariston gas combi boiler (central heating!).
o Windows: Plastic windows and doors, equipped with shutters and mosquito nets.
o Extras: Installed 3-PHASE electricity – an ideal choice for a workshop, air conditioning, or charging an electric car.
• INDEPENDENCE IN A SEMI-DETACHED HOUSE: Although it is the southern side of a semi-detached building, it has its own separate cadastral number (HRsz), guaranteeing legal independence!
• PRACTICAL OUTBUILDINGS: A garage, spacious storage, and a workshop are also included on the 793 sq.m. plot.
Zalakomár, located 18 km from Nagykanizsa, is a transportation hub due to its favorable geographical location. It is divided by the M7 main road, and the Keszthely-Zalakaros, Zalakaros-Marcali roads, as well as the Budapest-Nagykanizsa railway line, pass through it. The Sármellék airport is 15 km away. The village is also home to the Kápolnapuszta Buffalo Reserve, which is one of the countrys attractions.

Zalakomár, with its favorable geographical location, is easily accessible by road, train, and even by plane.

The village has all the basic infrastructure needed for its residents (medical and dental offices, pharmacy, kindergarten, school, municipal office, grocery stores, general stores, services, etc.).

If this exceptionally well-suited family house has piqued your interest, feel free to call; lets view it together.

This house is perfect for those who want to enjoy the benefits offered by Zalakaros but without the city prices!
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Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalakomár