Eladó családi ház

Zalaegerszeg, Toposházi út

Eladó családi ház leírása

Ez az 1930-ban épült, tégla alapú vályogház 2025-ben kapott új életet, természetes anyagokkal felújítva. A felújítás célja nem az volt, hogy eltüntesse a múltját, hanem hogy megtartsa azt, ami igazán értékes benne.

A vályogfalak, a fa szerkezetek és a hagyományos építési megoldások miatt ez a ház valódi, természetes élettér. A falak lélegeznek, a fa melegséget ad a tereknek, a belső klíma pedig egészen más, mint egy modern, műanyag szerkezetű épületben.

A hangulatot meghatározzák:

látszó fa gerendák

valódi hajópadló, amely alatt hagyományos homokréteg található

fa nyílászárók

vintage zöld konyhabútor

fa ajtótókok

varrógépre épített kézmosó

Az étkezőben lehetőség van egy kisebb kandalló beépítésére, amely még otthonosabbá teheti a teret.

Irányár: 57 000 000 Ft

Elrendezés

Lakótér: 66 m²

2 szoba

konyha – étkező

fürdőszoba WC-vel

külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép helye)

A terek jól használhatók, világosak és barátságos hangulatúak.

Műszaki adatok és felújítás

1930-as építésű tégla alapú vályogház

összközműves, új víz és villanyhálózat

fa nyílászárók

gázkazán + lapradiátoros fűtés

3×16 amper elektromos hálózat

tető: új lécezés és fólia, eredeti cserépfedéssel

téglával burkolt előtér és terasz, mészhabarcs kötésben

Telek és kert

Összes telekterület: 6000 m²

1500 m² sík udvar a ház körül (körbekerített)

4500 m² lejtős terület, fenyvessel és réttel

Gyümölcsös: alma, körte, szilva, füge, szőlő, gesztenye – gondozásukhoz egy fúrt kút adja a vizet.

Az udvaron 3 jó állapotú tégla melléképület található, az utolsó alatt pince is van.

Lehetőségek – otthon, befektetés vagy vállalkozás

A melléképületek és a nagy telek miatt az ingatlan többféle célra is alkalmas: falusi stílúsú szálláshelyként, otthoni vállalkozás színhelyeként, vagy önellátásra.

Tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető.

Ez a ház nem egy átlagos felújított ingatlan.
Ez egy természetes anyagokból épült, lélegző otthon, amely különleges új tulajdonosát keresi.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18.

2 szobás családi házak ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Toposházi út