Eladó családi ház

Zalaegerszeg

Eladó családi ház leírása

Zalaegerszegen, a belvárostól 10 percre, mégis békés, idilli környezetben eladó családi ház!

Könnyen, takarékosan üzemeltethető, újszerű állapotban van. A fenntarthatósági

szempontokat figyelembe véve lett az épület felújítva, kialakítva. A benapozottság, a tájolás, mind-

mind a takarékos, tudatos működtetést szolgálják, mégis kompromisszumok nélküli lakhatást

biztosítva.

Az ingatlan családi ház minősítéssel rendelkezik, művelési ág alól kivont területen van, szabadon

értékesíthető.

Az ingatlan közművekkel teljesen ellátott területen fekszik. Szennyvíz, víz, szemétszállítás, (szelektív

hulladék is), közvilágítás, optikai kábel. A gáz a házba nem került bevezetésre, de olyan távolságra

van, hogy élni lehet az ingyenes bevezetés lehetőségével.

Az erdő ölelésében elhelyezkedő családi ház kb. 2100 négyzetméteres területen fekszik, csodálatos,

szemet gyönyörködtető panorámával, amit a 42nm-es teraszról kényelmesen tudunk élvezni. A

parkosított és Fenntartható kert címmel rendelkező kertben cédrus, fenyő, ginkgo biloba, rengeteg

évelő, hagymás és egyéb virágzó cserje, és megannyi gyümölcsfa (füge, mandula, meggy, cseresznye,

körte, szilva, alma, mogyoró, dió, galagonya) lett telepítve, tudatosan vegyszermentesen gondozva.

Mellette és körülötte erdő van, ami nem beépíthető terület, háborítatlan nyugalmat biztosít.

A házba belépve az eredeti, korhűen, de korszerű módszerekkel felújított,(nem nedves, és nem

penészes!) vályogból készült részbe érkezünk, ami tökéletes, kényelmes helyet ad a konyhának és a

beépített háztartási gépeknek.(egy részük még garanciális időszakban van) Ebben a részben található

a fürdő, mely tadelakt technikával, stílusba illeszkedően készült, beépített bútorokkal és háztartási

szekrénnyel. A fürdő közvetlenül a hálóból is megközelíthető. A nappali és a ház többi helyiségének

könnyűszerkezetes, kiválóan és több rétegben hőszigetelt megoldást választottak a tulajdonosok a

bővítés során. A végeredmény egy tágas, különleges enteriőrrel rendelkező otthon lett.

Helyiségeit tekintve:

-konyha,

-fürdőszoba,

-nappali+étkező,

-hálószoba,

-hálószoba+fürdőszoba,

-terasz,

-kamra,

-raktár,

-fedett terasz.


A ház a telek legmagasabb pontján fekszik, elvehetetlen panorámás kilátással a környező dombokra,

erdőre, a kertre.

A lakóingatlan szinte átalakítás nélkül használható akár vendégháznak is, mindkét hálószoba önálló

fürdővel rendelkezik. A bútorzat egy része beépített, így a ház részét képezik. Ezzel egy régóta

felmerülő igényt lehet kielégíteni, és nem kell a leendő tulajdonosnak itt élnie.

Víz-és villanyvezetékei újak és korszerűek, a ház éjszakai és ipari árammal ellátott. Fűtése kandallóval

történik, radiátoros hővezetéssel, illetve padlófűtéssel, központi vezérléssel. Napelem

felszerelésének lehetősége adott, a tervek készen vannak, a hálózati előkészítettség adott.

A kert fiatal, 7 éves, és tudatosan ökológiai szempontok szerint került kialakításra. A növényzet

sokszínű, kialakítása miatt viszonylag kevés a gondozandó felület már. Az öntözést segíti a felszín alá

épített 4m3-es esővíztároló, ahova a csapadékvizet gyűjtik. Minden növény méhbarát, és a

legtöbbjük gyógynövény is. A hagyományosan használt fűszerek többsége terem a kertben.



Megtekintéshez egyeztessen velem telefonon, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 19.

3 szobás családi házak ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg