Eladó családi ház

Vörs

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget a Balaton déli partjától 7 kilométerre, Vörsön, amely a felújításra váró ingatlanok kedvelőinek ideális választás.

A 92 nm lakótér és a 4.272 nm telek lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát, hétvégi házát alakítsa ki, vagy akár befektetési célokra is használja. A 3 szobás elrendezés lehetővé teszi a kényelmes életteret, míg a 10 nm fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen a csendes környék nyugalmat és biztonságot kínál, miközben a természet közelsége is garantált.

Falusi CSOK igényelhető

Az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelíthetőség
- belterület: lakóingatlan, udvar, gazdasági épület
- csendes, természetközeli fekvés
- a legközelebbi stand 7 kilométerre található, az M7 autópálya pár perc
- összközműves, víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna bevezetve
- az 1920-as években épült vegyes falazatú épület ( 50 cm vastag tömésfalak, a hozzáépült rész tégla)
- 92,4 nm alapterület
- 10 nm fedett terasz, 8,4 nm pince, tárolók, gazdasági épületek állnak továbbá rendelkezésre
- a tető cseréppel fedett
- fa nyílászárók, ablakokon fa redőny
- meleg vizet villanybojler biztosítja
- az ingatlanon 3 fázis került kiépítésre
- egyedi, gázkonvektoros fűtés

A rusztikus lakóépület kedvező elosztású:
- fedett, DNY-i tájolású terasz (10nm)
- 2 külön bejáratú lakószoba, melyek között van átjárási lehetőség
- nappali
- tágas konyha/étkező
- nagy méretű, hűvös kamra és padlásfeljáró
- fürdőszoba/WC
- a lakóépülettel egybeépült 26,8 nm helyiség ( egykori műhely) lakótérré alakítható , akár nyári lak, nyitott konyha, nagyobb nappali is kialakítható belőle

- 4.272 nm nagyságú telek kiválóan alkalmas gazdálkodásra
- a tágas, nagy udvarban több gazdasági épület, terménytároló található, állattartásra alkalmas ólak
- az öntözést 15 méter mély ásott kút biztosítja
- szépen gondozott virágos kert
- több gyümölcsfa (diófa, cseresznye, körtefa)
- a területhez tartozik egy nagy méretű szántóföld, mely jelenleg is megművelés alatt áll
- a birtok nagyságából adódóan önellátásra, gazdálkodásra kiválóan alkalmas.

Az épület jelenlegi állapotában is lakható, viszont teljeskörű felújításra, modernizációra szorul.
A felújítással tágas, kényelmes otthonná illetve hétvégi házzá alakítható, a Kis-Balaton közelségére, a vidék nyugalmára vágyók számára idilli lehetőséget biztosítva.

Vörs nagy múltú település a Balaton és Balatonszentgyörgy szomszédságában. Csendes, természetközeli elhelyezkedésének köszönhetően kedvelt a kirándulók, kerékpárosok, horgászni vágyók körében. Számtalan látnivalóval büszkélkedik: Balaton-felvidéki Nemzeti Park része, Talpas ház, Tűzoltó Múzeum, Szent Márton templom és a híres Vörsi Betlehem. Keszthelytől és Marcalitól kb 20 perces távolságra található. A Balaton déli partja, az ismert üdülőhely Balatonberény 10 percen belül elérhető. Télen-nyáron vonzó az aktív pihenésre, kirándulásra vágyók számára. A település autóval könnyen megközelíthető, az M7 autópálya pár perc, a közeli településekre való eljutás is egyszerű. A tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a családosok és időskorúak számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet előnyeit. Vörs gazdag helyi hagyományokban és közösségi eseményekben, ami hozzájárul a barátságos és befogadó környezethez. A bájos faluban számtalan külföldi család is vásárolt itt ingatlant.

Ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Segítünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, amely megfelel az igényeinek és elképzeléseinek.

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes most lépni, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről! Valósítsa meg álmait a Kis-Balaton fővárosában, Vörsön!

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vörs