Eladó családi ház

Veszprémvarsány

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES KARÁCSONYI AJÁNLAT! Amennyiben Ön él az akciós lehetőséggel és lefoglalózza Karácsonyig 119 millió Ft nettó áron, Öné ez a különlegesen szép ingatlan. Az ajánlat december 31-ig él!

Győr-Moson-Sopron vármegyében, Veszprémvarsány településen eladó ez a páratlan panorámával rendelkező, kiváló állapotú, 215 m2 alapterületű családi ház.

Az ingatlan 1260 m2-es, részben gyümölcsfákkal telepített, parkosított telken épült 2016-ban a Bakony lankás dombján fekvő, infrastruktúra szempontjából kiemelt településen.

Az épület egy háromszintes lakóház, két generáció együttélésére is alkalmas. Korszerű anyagokból épített, A+ energetikai besorolással rendelkezik. Falazata 38-as Phorotherm tégla, 15 cm szigeteléssel. Nyílászárói hőszigetelt műanyag, részben szúnyoghálóval, alumínium redőnyökkel ellátott ablakok.

Az épület alsó szintjén 20 m2-es garázs, kazánház, háztartási helyiség, nagy tároló kapott helyet. Az első szinten a lépcsőházból két különálló lakrész nyílik.

Az első lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali, két külön bejáratú tágas hálószoba, fürdőszoba + WC, közlekedő.

A második lakás helyiségei: közlekedőből nyíló konyha, két nagy méretű hálószoba, fürdőszoba + WC.

A lépcsőházból megközelíthető harmadik szinten 38 m2 alapterületű galéria került kialakításra.

Itt a tetőtérben további helyiségek beépítésére van lehetőség.

A parkosított, szépen gondozott kerttel két terasz biztosítja a kertkapcsolatot.

A lakóhelyiségek burkolata korszerű kerámia járólap és laminált svéd padló. Gépészete a legmodernebb, az épületben 3 fázisú villanyvezeték került kiépítésre. A ház fűtését nagy teljesítményű Bosch kondenzációs kazán biztosítja, valamint szintén egy nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A beépített, jelenleg kihasználatlan Schiedel kémény lehetőséget biztosít kandalló beépítésére. A hőleadók a hidegburkolat alatt padlófűtés, a melegburkolatú helyiségekben pedig radiátorok.

A beépített bútorok, a konyha a korszerű gépekkel és a beépített szekrények az eladási ár részét képezik. További bútorok, igény szerint külön megállapodással megvásárolhatóak.

Az ingatlant különleges adottságai alkalmassá tehetik befektetők számára, turisztika-vendéglátás célú hasznosításra. Nagy belső tereinek köszönhetően, cégek számára oktatási célra, egyéb rendezvények szervezésére is hasznosítható. Nem utolsó sorban meleg otthona lehet több generációs nagy családoknak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprémvarsány