Eladó családi ház – Veszprém

Eladó családi ház leírása

Barokk lakóház várja új tulajdonosát a Vár tövében.

Nyilvántartott műemléki értékű barokk lakóház érvényes bontási, építési és örökségvédelmi engedélyezési tervvel eladó.
Maga a ház erősen felújítandó állapotú, a jelenlegi tulajdonos által elkészíttetett tervdokumentáció tartalmazza a jelen állapotot, a bontási és építési tervet.
Bizonyos részei megtarthatóak, mások bontás alá kerülnek.
A bontási munkálatok megkezdődtek.

Telek mérete 368 nm, lakótér területe 77 nm.

Személygépkocsival a Deák Ferenc utca felöl közelíthető meg az ingatlan.
Besorolása Lke14- kisvárosias lakóövezet.
Maximális beépíthetőség 30%, maximális épületmagasság 4,5 m.

A telek a települési ivóvíz, szennyvíz, kisfeszültségű elektromos és gáz közműhálózatra csatlakozik.

Az ingatlan jelenleg lakatlan, 2 szobás, egyszintes családi házként nyilvántartott.
Energetikai besorolás jelenleg nincs, mivel bontás alatt áll az ingatlan, jelenleg nem lakható.

Veszprém az igényes és értéket adó fesztiválok városa, úgy mint a VeszprémFeszt, az Utcazene Fesztivál, Rozé, Rizling és Jazz Napok, Rátonyi Róbert Operettfesztivál, Auer Fesztivál, Gizella Napok, Magyar Mozgókép Fesztivál, Balaton Wine § Gourmet Fesztivál.

A szóban forgó ingatlan a fesztiválok helyszíneihez rendkívül közel, azonban mégis csendes helyen található.

Ezen a környéken nagyon ritkán kerülnek piacra ingatlanok, befektetésnek is kiváló lehetőség.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan egy patinás élettér tulajdonosa lesz a leendő vevő, ezzel a barokk műemlék lakóházzal nem csak egy ingatlant, hanem egy életérzést is vásárol a jövőbeni tulajdonos.

Kérem keressen az elérhetőségeimen, amennyiben szeretné ezt a ritka lehetőséget megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém