Eladó családi ház

Veszprém, Dózsaváros

Eladó családi ház leírása

Veszprémben, belvároshoz közel, jól megközelíthető, saját 742 m2-es, körbekerített, összközműves telken, 12 lakóegységből és két épületből álló, összesen 578 m2, saját parkolóval (6 db udvari beállóval), 3 db tárolóval, befektetési célnak kiválóan alkalmas ingatlan eladó. Jelenleg is 100%-os kihasználtsággal hasznosítva van, munkásszállásnak is kiváló, 30 fő elszállásolására alkalmas.

Az épület az 1920-as években épült. A Tulajdonos 1996-tól-2000-ig teljes körű felújítást végzett az épületen és ráépítés is történt. Fűtésének korszerűsítése 2023. augusztusában volt, új 3 db kondenzációs gázkazán került beépítésre. Napelemrendszer (1 db 12kW és 1 db 10 kW), áramkapacitás épületenként 1-1 összesen 2 db 3x32 A. Kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapuval ellátott. 2024-ben elkezdték az elektromos fűtési rendszer kialakítását, a lakrészek klímával való fűtésének megoldását és a hálózat bővítését, illetve a meleg víz napelemes kiszolgálásának kiépítését is, így már a 12 lakásból immáron 10 lakásban kiépítésre került a klimatizált fűtés és hűtés. Egyebek mellett elkészült és beüzemelésre került a MPPT (szigetüzemű) napelemes rendszer is, amely 6 db lakás meleg víz ellátását szolgálja. Az új előírások alapján és a 2022-2025 évi fejlesztések eredményi alapján az ingatlan besorolása A+++

Kiválóan alkalmas szálláshelynek, önálló albérleteknek (minden közmű jelenleg is önállóan, fogyasztás szerint mért), munkásszállásnak is.

Az ingatlan tehermentes, állapota kiváló.

Az ingatlan ára: 420 millió Ft ( Az értékesítésnél a Tulajdonos (alanyi Áfa mentes) Áfa mentesen tudja értékesíteni az ingatlant.)

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: ****************.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a ******************* oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4614 Nívó ingatlan: N4614

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

0 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Dózsaváros