Eladó családi ház – Veszprém

Eladó családi ház leírása

Veszprémben, Jeruzsálem-hegyen, 860nm-es telken 129nm-es kőház eladó!

Veszprém egyik kedvelt, nyugodt városrészében, a Jeruzsálem-hegyen kínálunk megvételre egy 860 m²-es, kiváló adottságú építési telket, rajta egy jelenleg 129 m²-es kőházzal és egy különálló, 30 m²-es garázzsal. A jelenlegi, ház és melléképületei, állapota és adottságai miatt inkább bontandó épületként érdemes számolni velük, így az új tulajdonos egy jól megtervezett, modern épület megvalósításában gondolkodhat.


A 17 méter széles, mintegy 54 méter hosszú telek elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik új, korszerű családi otthon vagy akár kétlakásos lakóépület kialakításában gondolkodnak.
A telek legfontosabb építési paraméterei – LK-02 övezet:
Maximális beépíthetőség: 40%, azaz 344 m², Minimális zöldfelület: 20%, azaz 172 m²
Maximális épületmagasság: 4,5 m, Beépítési mód: oldalhatáron álló
Lakóépületek száma: 1 db, Lakások száma: legfeljebb 2 lakás

Az övezeti előírás alapján itt nem két különálló lakóház építhető, hanem egy, legfeljebb kétlakásos lakóépület alakítható ki.

A telek mérete, szélessége és az övezeti paraméterek miatt komoly fejlesztési potenciált kínál. Egy jól megtervezett új épülettel akár egy nagyobb családi otthon, akár két önálló lakóegységet magában foglaló modern lakóépület is kialakítható.

Ideális választás lehet építkezőknek, befektetőknek, illetve olyan családoknak, akik Veszprémben szeretnének saját igényeikre szabott, új otthont létrehozni.

Kiemelt érték: nagy, 860 m²-es telek + 17 méteres utcafront + LK-02 besorolás + belvároshoz közeli, keresett Jeruzsálem-hegyi elhelyezkedés.

További információk telefonos, illetve személyes egyeztetés alapján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Jeruzsálemhegy