Eladó családi ház

Veszprém, Belváros, Buhim utca 1

Eladó családi ház leírása

Veszprém ikonikus, történelmi belvárosában, az Óváros tér közvetlen közelében kínálunk egy különleges karakterű ingatlant, amely nemcsak múltat, hanem jövőt is hordoz. A Várhegy oldalába épült, századfordulós ház masszív szerkezete és tagolt kialakítása ritka lehetőséget kínál azoknak, akik értéket látnak a történelmi terek újragondolásában.

Egyedülálló lokáció + sokrétű hasznosíthatóság = biztos értéknövekedés és kiemelkedő megtérülési potenciál.
A jelenleg három külön bejáratú lakásra osztott épület, 241 m2-es telken áll, összesen hét szobával és több mint 200 m² hasznos térrel rendelkezik, amelyet egy hangulatos belső udvar és egy beépíthető tetőtér tesz teljessé.

Ez az ingatlan ideális választás lehet:
– exkluzív apartmanház kialakítására
– prémium bérbeadási portfólió építésére
– vagy akár egy egyedi, belvárosi rezidencia megalkotására
3 külön lakás → könnyen 4–6 egységre alakítható
Főbb paraméterek:
• alsó szint: 67 m² + 13 m² tároló
• felső szint: 107 m² + 13 m² tároló
• beépíthető tetőtér: 47 m²
• jelenlegi kialakítás: 3 külön bejáratú lakás, összesen 7 szoba, 3 fürdő
• külön bejáratok – ideális több egység kialakításához
• hangulatos, zárt belső udvar
• megközelítés az Óváros tér felől is

Az épület az 1800-as évek végén épült a Várhegy oldalában, stabil szerkezeti állapotban van, ugyanakkor felújítást igényel – ami egyben lehetőséget ad arra, hogy a befektető saját elképzelése szerint maximalizálja az ingatlan értékét.
Miért különleges?
• prémium, történelmi lokáció
• ritka méret és bővíthetőség a belvárosban
• több lakás = többszörös bevétel
• belvárosi lokáció = folyamatos kereslet
• felújítás = TE diktálod az értéket

Ez nem “szép ház”.
Ez egy hozamtermelő eszköz, amit még Te formálhatsz, Veszprém egyik legértékesebb részén.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiaknázatlan befektetési potenciál Veszprém egyik legértékesebb részén.
Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget!
További információért és megtekintésért keress bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Belváros, Buhim utca 1