Eladó családi ház

Veszprém, Dózsaváros

Eladó családi ház leírása

*** Veszprémben, a Veszprémvölgy déli lejtőjén új építésű, szerkezetkész, kétszintes családi ház dupla garázzsal ***

Megvételre kínálunk Veszprém egyik kedvelt, kertvárosias részén, egy korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal megtervezett, szerkezetkész, kétszintes családi házat.

A beruházó egyben a kivitelező, több sikeres lakópark megálmodója és megvalósítója. Igény esetén a kivitelezés teljes körű befejezését is vállalja, a meglévő tervek vagy akár egyedi elképzelések alapján. Ebben az esetben a végleges vételár megegyezés szerint alakul.

A 2391 nm-es telken elhelyezkedő, 298 nm-es ingatlan modern, világos és elegáns megjelenéssel került megtervezésre.

A tervek alapján a földszinten (190 nm) két-állásos garázst, előteret, közlekedőket, egyterű nappalit, konyhát + étkezőt, valamint egy vendégszobát hozzá tartozó fürdőszobával, dolgozószobát, wc-t, valamint egy tárolót lehet kialakítani, kapcsolódó tágas gépkocsitárolóval.

Az emeleten (108 nm) három szoba, hozzájuk tartozó külön fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy gépészeti helyiség kerülhet kialakításra.

Gépészet

fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer

hőleadás: padlóba épített felületfűtés

kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések

alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel

Műszaki tartalom főbb paraméterek

Falazat és szerkezet

PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak

10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal)

cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács

monolit vasbeton födém

Szigetelés

15 cm homlokzati hőszigetelés

12 cm padlószigetelés

10 cm vasalt aljzat

4 mm bitumenes vízszigetelés

XPS lábazati szigetelés

min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken

Nyílászárók

antracit műanyag vagy alumínium

Uw < 1,15 W/m²K

rejtett, motorizált redőnyök

lamellás árnyékolók

Homlokzat

Baumit MPA + Baumit Duo Top vakolat (1,5 mm)

grafitos EPS rendszer

Equitone TE85 burkolat

RAL 9010 színezés

Burkolatok

úsztatott padlószerkezet

csúszásmentes burkolatok vizes helyiségekben

teraszon kőporcelán burkolat

Lépcső

vasbeton, háromkarú kialakítás

greslap vagy keményfa burkolat

üvegkorlát

Garázs

2 állásos garázs

távirányítású szekcionált kapu

Az ingatlan méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható: ideális választás nagycsaládosok számára, befektetésnek, de kiváló lehetőség vendégház kialakítására is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

5 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Dózsaváros