Eladó családi ház

Veszprém

Eladó családi ház leírása

Eladó önálló családi ház Veszprém-Gyulafirátóton, 925 m²-es telekkel

Könnyen megközelíthető helyen kínáljuk eladásra ezt a kétgenerációs, téglaépítésű családi házat, amely számos lehetőséget rejt magában.

Telek és beépíthetőség:

A teljesen sík, 925 m²-es terület kb. 50%-a használati megosztással leválasztható, és a szomszéd utcáról külön bejárat is kialakítható.

Ebben az esetben különálló lakóépület helyezhető el a telken, önálló megközelítéssel.

Az épület főbb jellemzői:

Kétszintes, kétgenerációs családi ház, külön bejáratokkal, valamint a tetőtér is beépíthető.

Földszint (56 m² lakótér): 2 szoba, konyha, fürdő-WC, 26 m²-es garázs és kazánház/tároló.

Vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, villanybojler.

Távirányítós garázskapu, 3 fázisú hálózatra kötött 16 A-s elektromos autótöltő.

Emelet (98 m² lakótér): 3 szoba, 32 m²-es nappali-étkező, 10 m²-es konyha, fürdő és külön WC.

Tetőtér: masszív faszerkezet, betoncserép fedés, elegendő belmagassággal, beépíthető.

Elektromos hálózat: 3 fázis, 3×16 A.

Fűtés és komfort:

Fűtés gázkazánnal, kiegészíthető vegyestüzelésű kazánnal (néhány éves MÁRKÓ kazán) vagy fűtőklímával.

Meleg vizet villanybojler biztosít.

Radiátoros hőleadás.

Nyári komfortot klímaberendezés nyújt.

Az épület szigetelése és a nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár. Az emeleti szinten kétszeresen szigetelt fa nyílászárók találhatók.

Udvar és egyéb adottságok:

Ásott kút szivattyúval, amely gazdaságos megoldás a kert öntözésére

Elektromos, távirányítós kapu és garázsajtó.

Rendezett udvar növényzettel, fedett kiülővel és fatárolóval.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vállalkozás és otthon kombinálására, vagy akár befektetésre is.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez kérem, hívjon bizalommal!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém